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粤港澳大湾区如何打通金融脉络?

华灯初上,夕阳勾勒出曼哈顿的剪影,金融机构的大楼灯火依稀可见。这里来自全球的金融机构区域总部林立,中国银行纽约分行的大楼坐落在纽约48街与麦迪逊大道的交界处,汇丰银行的纽约总部位于第五大道452号……更重要的是在这里,来自全球的资本汇聚并高效流转..


防止提取住房公积金用于炒房投机

住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房..


保利地产入股合富辉煌成为第二大股东

合富辉煌(00733.HK)发布公告,于2018年5月7日,该公司全资附属公司合富香港及保利房地产就彼此间的房地产代理业务合作订立合作协议,由合富中国收购保利顾问集团,及以合富中国向保利房地产发行其43.9%股权作为代价;按发行价每股新股份4.20港元向保利房地产(..


粤港澳湾区影响下国内写字楼新增供应迎高峰

近日,戴德梁行发布《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》,这份研究报告显示,北京、上海、深圳、广州、成都、武汉等主要城市的甲级写字楼市场今后三年都将迎来大量新增供应,其中最多的深圳将一口气增加531万平方米。戴德梁行报告分析认为,这将对许多城市..


港资房企发力布局大湾区 将助力业务发展

对于即将出台的粤港澳大湾区规划,不仅众多国内开发商积极围绕规划加大开发布局,深耕内地市场的老牌港资房地产企业,也同样在积极进军大湾区市场。 5月10日,新鸿基地产宣布成功投得广州南沙庆盛枢纽区块地块。该地块面积超过3.78万平方米,第一期发展建筑..


看二手房时间有讲究 下雨天或夜间为妙

周一下午,广州迎来一场暴雨,由于降水量大、持续时间长,番禺、黄埔等地甚至出现了“水浸街”的情况。降水集中在下班高峰时段,也给人们下班归家带来了诸多不便。当前广州雨季已至,在随后的几个月内,“一天一场雷阵雨”或许会为人们的生活造成诸多不便。 雨..


新鸿基地产投得南沙庆盛枢纽地块 将建指标性项目

5月10日,新鸿基地产发展有限公司(新地)宣布,该公司成功投得广州南沙庆盛枢纽区块地块。该地块面积逾34万平方呎(约3.78万平方米),第一期发展建筑面积约60万平方呎(6.67万平方米),地理位置优越,位处粤港澳大湾区的地理中心、广州唯一规划城市副中心—..


多个城市遭约谈 房地产调控压力持续

进入四五月楼市传统销售旺季,各地房地产调控未见松动,部分热点区域和城市更收紧限购,调控力度进一步加码。中原地产首席分析师张大伟介绍,2018年的楼市调控主要还是延续了2017年的主要特征,一是因城施策,二是根据市场的表现,只要价格上行,必然会有调控..


推动高铁建设与城市发展良性互动

日前,国家发改委、自然资源部、住建部、中国铁路总公司等4部门联合印发《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》,要求各地按照高质量发展要求,遵循城镇化发展规律,因地制宜、规范有序推进高铁车站周边区域开发建设,推动高铁建设与城市发展良性互..


以更广视野更大格局更高标准推动中山发展

“对面就是中山保税物流中心,未来这里还有通往南沙港的高速路,报关、产品出口,都非常方便。”5月7日,在中山市产业平台(民众园),面对着一片空地,彩迅工业项目相关负责人叶新春介绍着项目未来的发展愿景。他们计划在园区布局产值达100亿元的项目。 值..


推进北部湾城市群对接粤港澳大湾区

北部湾城市群和粤港澳大湾区城市群,两大国家级区域发展战略,一个是包括广东、广西、海南三省区的22座城市,一个是涵盖了珠三角9市和香港、澳门两个特别行政区的“9+2”组合。当这两大城市群“握手”,会产生什么样的火花? 5月9日,广东、广西、海南三省(区..


广平大通国际智能家居产业新城项目启动

广平县委县政府、中国城市科学研究会、全国工商联家具装饰业商会、国家贸促会建设分会、天津大通投资集团共同在河北省广平县成功举办了中德低碳生态示范城市发展中心启用和广平大通国际智能家居产业新城共建签约仪式。 广平县县长祁富强、广平县政协主席单..


房地产调控政策已取得成效应警惕房市投资风险

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心近日发布的《2018年城镇家庭资产指数一季度报告》指出,近十年投资购房比例上升致使房市风险增大,但房地产调控政策已取得一定成效,一线及热点城市房价预期持续回落。中心主任甘犁教授表示,居民要警惕房市投资风险,..


坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松

记者从住房城乡建设部了解到,住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体..


A股IPO停滞不前 中小房企转战赴港上市

随着行业集中度进一步加剧,楼市调控持续加码以及融资环境趋紧的大环境,房企通过登陆资本市场以求壮大公司规模的期望愈加强烈。相对于监管严厉的A股市场,房企开始转战港股市场。 据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况..


“金茂府”已经在全国17个城市落地34个项目

2018年,中国金茂(00817.HK)为落地“尽致尽美”的品牌主张,先后邀请了杨澜、郭培担任首席品牌体验官。日前,郭培将其高定服装秀在福州鼓楼金茂府发布。 就备受关注的1000亿元年度签约目标这一话题,发布会上,中国金茂营销总经理李峰对人民网记者表示,千..


四大行上调首套房贷利率 蕴含什么意义?

记者日前证实,工、农、中、建四大国有银行本周起上调北京地区首套房贷款利率,最低利率从基准利率的1.05倍上调为1.1倍。 从基准利率的85折、9折到“零折扣”直至现在上浮至1.1倍……作为楼市调控的有力措施之一,北京地区的首套房贷利率持续上行。不止是北..


万科一季度负债率84.04% 创历史新高

近日,地产研究机构克而瑞公布《2018年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜》,榜单内容显示,排名前100位的房企整体销售规模达到2.65万亿元,同比增长28.5%。然而同期上升的还有房企负债率。 Wind数据显示,房地产行业的资产负债率不断上行,已经达到了2005..


工程建设项目审批时间再压减一半

7日举行的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部副部长黄艳介绍工程建设项目审批制度改革有关工作情况,并答记者问。 当前工程建设项目审批仍存在效率低、环节多、时间长等问题。黄艳介绍,住建部会同有关部门研究起草了《关于开展工程建设项目审批制度改..


中山一季度基础设施投资增长18.9%

记者从中山市发改局获悉,今年一季度,中山市基础设施完成投资23.54亿元,增长18.9%,比全省基础设施投资增速高出7.8个百分点,排名珠三角第二位。市发改局指出,随着广中江高速、中开高速、西部外环高速、南沙港铁路等重大基础设施项目的持续推动,以及东部外..


4月主要城市楼市库存环比上升1.2%

4月楼市调控政策持续发力,楼市成交整体稳中有升。截至4月末,中国指数研究院监测的主要城市库存总量环比上升1.2%。 5月7日,中指院发布的最新监测的数据显示,4月楼市成交量环比上升,同比下降。受监测的主要城市成交面积环比上升11.33%,近六成城市环比上升..


售价比低于市估价85% 限价房变共有产权住房

今日下午,北京市住房和城乡建设委员会起草了《关于加强限房价项目销售管理的通知》(以下简称《通知》),正式向社会公开征求意见。 《通知》规定:限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由..


高铁站周边合理开发 防控单纯房地产化倾向

据国家发展改革委网站消息,国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司四部门日前联合印发《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》(以下简称“《意见》”)。《意见》提出,为推进高铁车站周边区域合理开发建设,有关城市要综合考..


租房市场也同样不容许“炒”

炒房危害大,炒“租”同样如此。如果“租”因为炒的缘故而泡沫滋生、价格飞涨,那就完全违背了租购并举的本义。   “月房租1.5万元起”“十年租金180万元起”……上个月,全国首个企业自持租赁项目万科“翡翠书院”启动预租,看似昂贵的租价一下引来热议,甚..


新型城镇化建设将获重大政策推进

国家发展和改革委员会日前发布第一批新型城镇建设试点经验总结,其中城市户籍制度改革和农村产权制改革成为重点。记者从相关部门了解到,今年新型城镇建设将迎来重大政策推进,重点集中在继续大力推进城市户籍制度门槛降低,以及继续深化农村产权制度改革,包..


中山可否尝试放开限高增加容积率

网签难、总价高、贷款难、首付比重大,对不少市民来说,近年来买房并不容易。有市民认为,目前中山的商住用地容积率普遍不高,大部分定在2—3之间,并限高80或100米。放开限高、提高容积率,能否有助缓解“买房难”? 近年住宅容积率提升明显。提高容积率可能..


珠三角城市群新机遇 房地产需求稳增长

粤港澳大湾区指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州九市组成的城市群,是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后,世界第四大湾区,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。..


房地产税改革,还需突破哪四个阻力区?

◆房地产税从立法到落地仍有一段路要走   ◆征收房地产税需要突破四个阻力区:   有切合国情的税收减免:我国房价中有一大半是土地的价值,美国和香港的房产持有税都有相应扣除   要做到征税对象公平:只针对购买了合法商品住宅的居民征收房地产税,而排..


4月北京住宅用地无新增 新房市场“静悄悄”

伴随着调控持续加码的预期,北京的土地住宅市场双双降温。   以往作为房企争抢高地的北京土地市场今年成交寥寥,整个4月份全市无新增土地供应,且频现土地流拍;与此同时,北京市住建委官网显示新建商品房的预售证审批率大幅降低,前4月审批通过预售证的住宅..


全国楼市金三银四成色普遍不足 全年成交或震荡下行

3、4月份往往是楼市打开销量闸门的关键时间点,但在今年,北京房地产市场却陷入冰火两重天的市场窘境。刚刚过去的4月份,北京新房商品住宅仅成交1161套,成交面积17.99万平方米,环比3月,成交套数微涨3.4%,而同比降幅则达到44.5%。   思源地产市场发展部..


广东中山联合开展房地产非法集资检查 33个房产项目将被抽查

为防范房地产领域非法集资风险,维护房地产市场秩序,根据上级部门要求,市住建局联合多部门日前在全市范围内开展防范和处置房地产领域非法集资专项检查。   检查采取企业自查和市住建局及镇区住建局检查相结合的方式开展。市住建局向各镇区住建局及各房地产..


房企拿地热情降温 盈利空间持续受限

中原地产研究中心日前发布的最新报告显示,4月份全国50大城市土地收入2842.2亿元。1—4月,50城市土地出让金合计达到11882亿元。报告分析称,大部分城市土地成交溢价率明显下行。   无独有偶,中国指数研究院最近也发布了4月月度数据。2018年4月,全国300个..


产业地产将成为地产行业的新宠

  房企向产业地产进军   如今很多城市可供开发的土地规模已经面临“天花板”,单纯的物理空间建设已经不能满足城市发展的需求。推进产业园区的建设发展,不仅可以优化经济发展质量,促进经济结构升级,还能创造机会吸引优质企业落地,提升产业及城市竞争能..


合院雅事 戴望舒笔下理想生活的模样

中山三合院,专筑新中式美学。主打“天、地、人”三合一,清空安宁的禅意理念,融合传统中式和现代建筑手法,以新中式美学典范为宗旨,打造中山合院式山林院墅。以“知己为邻”的居住理念打破“见面不相识”的公寓式邻里关系,打造中国人的精神家园。 “喝..


“五一”楼市意外低迷

在刚刚结束的“五一”小长假中,尽管众多房企推出多种活动,但不同于去年同期的火热场面,今年“五一”楼市较为冷清。   “五一”期间,恒大在沈阳推出“辽宁恒大超级品牌日”,同时推出恒大绿洲、恒大雅苑等八个楼盘,并推出享购房折上98折、成功认购另减3..


4月份50大城市土地收入2842亿 同比涨83.4%

2018年前4月,在楼市调控下,大部分城市土地成交溢价率明显下行,但成交金额依然刷新了历史同期纪录。4月份单月,多个城市土地收入明显上涨。5月2日,中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,4月份,全国50大城市土地收入2842.2亿,同比上涨83.4%。1-4月,5..


上周广州新房成交量大增

上周(4月23日-4月29日)广州一手楼网签成交1923套,环比上上周(4月16日-4月22日)的1312套增加611套,环比上升46.57%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为17228元/平方米,环比上上周的18031元/平方米减少803元/平方米,环比下降4.45%。   上周广州一..


房地产商抱怨地价高?还不是你拍出来的

刚性需求、改善性需求,我们的迁移性需求,这三种需求应该说是非常合理、非常正常的居住性的需求。我如果买了房子,自己不住,但是租给别人住,最终这个房子还是用来住的,还不是用来炒的。这个也可以归入正常的住房需求,因为总是有人在租房子。   用经济..


一线城市“五一”楼市网签量同比减半

业内称,2018年楼市严控基调不会变   “五一”假期,楼市迎来今年首个传统销售旺季。合富研究院节前预测,4月中下旬至5月1日期间广州全市(不含从化)将有约13500套新货计划入市,比过去两年的“十一”供货还要多。不过,根据广州中原研究发展部的实际监测,..


商业地产迎来“拐点” 从“重开发”到“重运营”

近两年,随着国家对住房市场调控力度不断加大,以及线上商业流量增长不断放缓,中国商业地产经过一系列并购重组和转型升级,正在渐渐走出低谷,迎来重要的行业“拐点”,前所未有的风口与机遇就在眼前   机遇和挑战就像一个天平的两端,总在此起彼伏中摇摆..


全域限购防炒作 力破房地产发展依赖

以往4月份,海南即进入楼市的销售淡季。但今年海南楼市却格外引人关注。   随着中央支持海南建设自由贸易试验区、自由贸易港等一系列利好政策的公布,海南楼市应声而动,其中不乏“连夜开盘,引发抢购”“擅自代理销售”“虚假宣传”等违法违规行为。   在..


东莞调整住房公积金贷款额度 最高贷120万

5月1日起在东莞使用住房公积金贷款买房最高可贷120万元.28日,东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整我市个人住房公积金贷款部分政策的通知》(以下简称《通知》),5月1日起在东莞使用公积金贷款购买首套自住住房的,最高贷款额度由80万元提高至120万元,..


2018年1-4月中国房地产企业新增货值TOP100

百强房企拿地销售比不及2017年水平;福晟、中南、招商等拿地迅猛;郑州、重庆等中西部二线依旧受宠。 榜·单·解·读   从1-4月土地市场表现,一二线城市土地市场保持低位运行,三四线城市土地投资继续升温。而从百强房企的拿地表现来看,强者恒强的局面..


福晟·钱隆华府全新营销中心盛大启幕

宋代养生大家陈直有一个著名的主张——人生十乐,即读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动,近些年,该主张在文人雅士和社会上层中被广为推崇,而在快节奏城市发展过程中,物质与精神世界的两极不断分化语境下,每一个在城市中奔波忙碌..


礼乐香山,国舞风华 |融创溪湾首府营销中心盛大开放

4月的中山,微风和熏、桃李芬芳…… 4月29日,中山楼市迎来一场让人难忘的盛宴,融创溪湾首府营销中心-东方韵美示范区盛大开放。这是融创在中山的第四个天工大作,以“融创”为名的中山高端人居时代璀璨续幕,引起客户及媒体的广泛关注与热议。 共鉴一府传岐,..


中山碧桂园世纪城 5.12示范区耀世绽放

五一小长假如约来袭,许多人都按捺不住内心想去“浪”的激动,订机票、订酒店、打包行李……去看杭州的西湖,邂逅此生的浪漫;去大理的洱海,寻找一场心灵之旅;理想都无限美好,可惜现实却往往差强人意,西湖断桥被挤爆,洱海拍照也全是人从众…… 既不想辜..


住房租赁政策落地 租购并举迈出关键步

证监会和住建部近日联合发布推进住房租赁资产证券化的政策,引发市场高度关注。该政策明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、优先和重点支持领域,完善了住房租赁资产证券化的工作程序,提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。 业界认为,这是首个资本市..


关注!“租购同权”可给外来人员“减负”

5月初是公办小学公布地段招生范围的时间点,对于家长置业者来说,无疑是最紧张的一个时间点,因为能否顺利入读“心水”学校,就看房子是否坐落招生范围。而对于外来人员来说,各区积分入学的政策早在3月开始已陆续公布。据悉,在去年首次广州全市大规模推出积..


聚焦:百强房企三成在抢滩长租公寓

大资本入局将导致租房市场租金水涨船高?近期,位于北京五环外的企业自持租赁房项目——万科翡翠书院,推出90平方米精装小三居和180平方米大四居,由于标出“10年180万起”的昂贵一次性付清租金,引发市场高度关注。不过,记者了解到的最新消息是,万科翡翠..


2017中国上市房企纳税榜揭晓 恒大第一

4月27日,乐居财经发布“2017中国上市房企纳税排行TOP50”排行榜,恒大以缴纳404.24亿所得税排名第一。 据了解,在企业缴纳的所得税中,25%的中国企业所得税和土地增值税是整个所得税中的大头。在一定程度上,房企缴纳的所得税多,意味着房企营收与房屋土地交..


粤港澳大湾区时代,居住体验在进化!

2018年两会上,“粤港澳大湾区”频现政府工作报告,并有望在5年后超越东京湾区成为全球经济总量最大的湾区! 中山更是被定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地、区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城,对接来自大湾区乃至世界各方的资源。 △..


绿色建筑与建筑业发展的“中建样本”

近年来,在党和国家不断加大发展绿色建筑、装配式建筑战略引领背景下,全国各地都加大了绿色建筑与建筑业的发展力度,行业优势企业大量涌现。   中建科技集团是中国建筑为发展建筑工业化而组建的产业平台和科技创新平台,公司以装配式建筑、绿色建筑和节能建..


关注: 聚焦新时代房企的机遇与发展

中国经济步入新常态,传统的房地产开发模式利润明显下滑,房地产调控政策在全国范围内持续发酵。在此背景下,房企开始“尝鲜”诸多新领域——城市更新、养老地产、长租公寓、特色小镇,以及集体用地等。 26日下午,思源地产集团第三届“新思潮”论坛在思源大..


大湾区土地市场分化:5座城市“供不应求”

根据地产研究机构克而瑞的统计,今年一季度,粤港澳大湾区内地9城市共成交128宗土地,成交总金额为805亿元,土地供应建筑面积为1324万平方米,成交建筑面积为1550万平方米,与去年同期相比,供应面积和成交面积分别下降了8%和6%。由于9座城市经济发展水平、房..


住房租赁资产证券化政策最新出炉

证监会和住建部25日联合发布推进住房租赁资产证券化的通知,明确优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。这意味着,新政策将有助于盘活住房租赁存量资产,提高资金使用效..


四问海南全域限购:限购背后发生了什么?

22日晚上8点海南召开新闻发布会,宣布对非本省户籍购房者实施全域限购。这对于外地购房者占比近八成的海南将意味着什么?此次限购是权宜之计还是长久策略?   严格限购的背后发生了什么?   在海南建省办经济特区30周年之际,中央宣布在海南全岛建设自由..


2017年末中国房企总土储货值排行榜TOP100

榜单数据说明   1.企业范畴:主营业务在中国内地的房地产开发企业;(华夏幸福、华侨城等企业的土地储备中含有大量产业用地和文旅用地且无法区分,暂不计入。)   2.项目属性:本榜单土地数据包含招拍挂土地以及收并购项目;包含住宅、商业、办公等经营性..


2017年末中国房企总土储建面TOP100

榜单数据说明  1.企业范畴:主营业务在中国内地的房地产开发企业;(华夏幸福、华侨城等企业的土地储备中含有大量产业用地和文旅用地且无法区分,暂不计入。)   2.项目属性:本榜单土地数据包含招拍挂土地以及收并购项目;包含住宅、商业、办公等经营性..


多家中小银行暂停个人住房抵押消费贷

总部在苏浙地区的几家中小型银行在上海的个人住房抵押贷(非经营类)业务目前已经暂停。   据悉,此举与监管部门整顿消费贷违规流入股市、楼市等有关。自去年以来,已有银行因这类贷款违规进入楼市等领域,吃到监管罚单。   在金融强监管和新的经营形势下,..


法院试水大数据,现场得房产评估价

在司法实践中,执行财产处置过程常常面临拍品评估周期长、评估价格起伏大、拍品定价难、评估费用高等问题,某种程度上降低了执行财产处置效率。   如今,上述状况或许有所改变。记者了解到,东莞第一法院与京东合作,试点对执行案件中案涉房产进行网络大数据..