您好,欢迎您来到中山楼市网官方网站!
楼市频道爆料热线:0760-88237109
首页 >> 楼市资讯
房住不炒 除一二线城市外 三四线城市不例外

楼市多年来“冰火”两重天的格局正悄然逆转:一线城市波澜不惊,三四线城市则持续升温。在去库存取得积极进展的同时,不少中小城市的房价逐步攀升,纷纷迈过万元门槛,部分地方为此出台限购、限售等调控政策。专家分析指出,城镇化步伐加快、一二线城市购房需..


中山站新增13趟城轨班次 去广州南更方便

根据广铁集团的调图文件,我市城轨中山站从7月1日起将新增13趟城轨班次。据悉,13趟新增班次中有7趟是由城轨中山北站转移过来的。 由城轨中山站前往广州南的车次偏少,一直受市民诟病,经过此次调图,城轨中山站的班次将有所加密。据介绍,13趟新增班次分别为..


厂房被中介盯上!珠三角工业地产是怎么炒?

“整整一个月,我跑遍了珠三角,才知道要找个合适的厂房有多难,几乎所有像样的厂房都握在二房东手里!”站在近四十度高温的太阳底下,广州天宏包装材料公司的总经理老张耷拉着头,焦急地抹去脸上的汗水。在粤办厂18年的他没想到,合同签订尚未满一年,租期十..


险资能否爱上“长租”?

在租购并举的主导思路下,租赁市场频频迎来金融配套政策支持,继推进住房租赁资产证券化、四大银行提供超2000亿资金支持集体租赁住房贷款后,政府部门又为租赁行业提供新的资金支持方案。日前,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(下称《..


关注:在大湾区概念之下楼市应该如何走?

大湾区概念之下,将为珠三角区域经济带来深刻的变革,其中当然包括房地产板块。6月5日,深圳市政府制订《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,被媒体和地产行业称为继1998年房改20年后的“..


5个月调控近160次 房价为什么还是涨?

5月的楼市刷新了一项记录,单月全国楼市调控政策累计发布多达50次。 去年一年,全国楼市调控次数大概是250次。 今年1-5月,全国楼市调控次数已经约160次,比去年同期增加60%。 楼市密集调控的背后是什么?它将如何指导人们的购房行为?对未来的楼市如何判断?..


小区未按规定程序调涨物管费 住户不同意

2017年8月,荔湾区东浚荔景苑小区的物管公司公布关于物管费从1.75元/平方米上调至2.3元/平方米的通知,遭到该小区超过半数业主的反对,区发改局随后也认定该调价流程未严格按照相关规定程序并责令停止。不过,今年3月,该物管公司在没有重走相关程序的情况下,..


《南粤好少年》少儿春晚大赛冠军之夜

冠军之战,谁与争锋! 由广东广播电视台主办、金色年华协办的《南粤好少年》少儿春晚才艺大赛•中山赛区选拔赛,自2018年5月5日开赛以来,吸睛全城,引发包括少年、家长、各大媒体、社会各界等上万人的高度重视和广泛热议,创造了中山才艺大赛的最高关..


业主上调放盘价 小业主“抱团”护价难成功

网络流传一份广州某小区致业主的公开信,称当地诸多利好,业主统一从6月1日起上调二手房放盘价至某个区间范围。 从南京、杭州掀起的个别小区“抱团”护价浪潮,如今在广州某小区也出现了。网络流传一份广州某小区致业主的公开信,称当地诸多利好,业主统一从6..


5月全国房贷利率创新高 二线城市超越一线

融360近日发布的5月全国房贷监测数据显示,上月全国首套房贷款平均利率为5.60%,相当于基准利率1.143倍,环比上升0.72%,同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%,上升18.39%。在35个监测城市中,郑州和哈尔滨的首套房贷平均利率首次突破6%。 二线城市房贷利率..


5月40城共发50次政策 更多城市或摇号买房

5月全国各地楼市调控政策发布次数刷新单月纪录。为何政策发布如此频繁?这一波调控有哪些新变化?房价未来会怎么走?这都是民众颇为关注的问题。 40城、50次!5月楼市调控政策发布次数创纪录 中原地产研究中心统计数据显示,2018年1-5月,全国房地产调控政策发..


保险资金参与租赁住房市场 助力楼市调控

银保监会近日发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(简称《通知》),明确了保险资金参与长租市场的有关要求,引起多方关注。专家表示,保险资金进入长期租赁住房市场,既有利于拓宽保险资金运用渠道,优化保险资产配置,又有利于发挥保险资金长期..


腾讯“N+计划”启动 数据赋能地产营销

随着云时代的来临,大数据已渗透到当今社会的各个业务职能领域,其带来的信息风暴正变革着每一个人的生活。在汹涌的数据浪潮面前,房地产行业也不能“免俗”,越来越多企业开始关注并运用大数据技术。 6日下午,“腾讯智数·聚力地产-N+计划数字营销发布会”..


广东自贸区支撑大湾区建设的着力点

广东自贸试验区如何发挥在粤港澳大湾区建设国际一流湾区和世界级城市群的作用?国务院日前印发的《进一步深化中国(广东)自由贸易试验区改革开放方案》(简称《深改方案》)指明了方向:强调打造与港澳营商环境对接、经济协同发展的合作体系,发挥对内地与港..


集体宿舍的“回归”是城市变迁的需要

做好租赁型集体宿舍的规划、设计、运行,尽可能为外来务工者、低收入人群解决好后顾之忧,释放出一座城市的包容与善意 集体宿舍又“回来”了! 日前,北京市提出发展租赁型职工集体宿舍,增加供给、规范管理、加强保障,为的就是更好地解决城市务工人员的住宿..


5月业绩增幅明显 碧桂园销售已突破3000亿元

本月初,地产研究机构克而瑞公布《2018年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜》,根据统计,截至5月底,今年已有6家房企销售流量金额超过1000亿元,碧桂园更是突破了3000亿关口。纳入统计范围的TOP100房企整体销售规模为3.47万亿元,同比增长33.5%,继续保持..


关注:近九成中介每周休息不足一天

中介行业年龄年轻化态势日趋明显,62.6%从业人员都是29岁以下的年轻人,且63.2%从业者为男性。 58集团近日发布的《2018年百万房产经纪人生存报告》(以下简称《报告》)显示,全国百万房产经纪人主要集中在一线城市或者新一线城市。当中上海规模最大,占全国总..


长租公寓领域首现生态资源整合者

近日,平安不动产发布了2017年度业绩报告。报告显示,截至2017年12月31日,平安不动产长租公寓业务已在多个城市展开布局,上海、广州、深圳、杭州、南京等城市的20余个项目正在持续跟进谈判中。第一个长租公寓项目上海森兰项目已经投资落地,预计2018年下半年..


租购并举:住房租赁市场 如何行稳致远

核心阅读 为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,在推动住房租赁市场发展方面,除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台,多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面,推出各类举措,促进住房租赁市场健康发展。 金融支持..


中心城区污水管网修复力争8月底完工

6月6日,三溪路远洋城天骄对开路段,施工人员正在为地下污水管做“手术”,路边一段折断的软性污水管导致该处污水渗漏。这是中心城区污水管修复工程中的一个剪影。当天,市长焦兰生来到现场检查时要求,中心城区污水管修复工程要力争在今年8月底完成。 在施工..


“再工业化”,为香港未来发展储能(港澳在线)

香港三大工业邨之一的将军澳工业邨,在此兴建的“数据技术中心”和“先进制造业中心”预计将分别于2020年及2022年完工。 香港科技园提供 2015年11月,香港特区政府组建成立了一个叫做“创新及科技局”的部门,喊出了“香港‘再工业化’”的目标。一个全球闻..


新力地产“跑步”入粤记:与最强者争市场

翻开由克而瑞和中国指数院两家研究机构统计的2017年房地产企业年度销售排行榜单,2010年才成立的江西企业新力地产(以下简称新力)赫然上榜,并成功杀入前50强。 这对于一家成立时间仅8年的企业而言,并不容易。快速崛起的背后,是新力快速奔跑的8年。 ..


借“准岳父”名买房 女友分手房没了

有些人为规避政策,对“借名买房”跃跃欲试,殊不知“借名买房”风险大,不仅亲戚朋友成仇人,房子也有可能拿不回。记者昨日从增城法院获悉,该院审结了一宗涉及“借名买房”案件,当事人李某为了利率和契税优惠,借“准岳父”名买房,谁知赔了夫人又折兵。 原..


在房款没交齐的状况下买家顺走收据

家住佛山的詹某、谢某夫妻两人怎么也想不到,两人将白云区某小区的一套住房出售后,购房款没收齐、收据却被买家偷走;房屋未交接,却遭买方强行入住。两人更没想到,案件诉至法院后,居然是智能快件箱帮他们赢了官司。白云区法院昨日发布了这一“曲折”的案例..


(租购并举(上))租赁平台上线 租房服务改善

核心阅读 党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为了让百姓租房更放心、省心,目前,包括广州、杭州、成都等在内,全国已有10余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。平台逐步将各类租房信息统一管理,通过审核房源、信息..


雅居乐全面启动产业扶贫 尽企业所能帮助所需之人

2018年6月6日,“雅者善助,携手乐活——雅居乐集团对口帮扶西双版纳傣族自治州扶贫攻坚签约仪式”在云南西双版纳举行。作为雅居乐扶贫行动的第三站,雅居乐集团捐赠2000万元用于嘎洒镇脱贫攻坚工作。雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林,雅居乐集团副总裁兼地..


十大城市二手房市场“整体降温”态势难改

上海易居房地产研究院6月5日发布的《5月10城二手房市场报告》显示,5月份受监测的北上广深等10个一二线重点城市二手房成交约7.5万套,环比增加16%,同比增加2%。2018年1-5月,10城二手房累计成交28万套,同比下降22%,降幅较1-4月份收窄6个百分点。 易居研究院..


背负巨大偿债压力 何享健美的置业赴港上市

5月31日,美的置业在香港交易所披露IPO招股书,表示公司将致力于成为中国十大房地产开发商之一,目标是覆盖中国50个城市,并成为“房地产开发+产业”的复合型企业。 招股书透露,截至到今年3月31日,美的置业拥有土地储备840万平方米,总建筑面积超过3000万平..


2018中国居住小康指数 一线城市居住吸引力回升

在回答“什么地方最适合您居住”一题时,26.3%的受访者选择了一线城市,比上年度提高了9.6个百分点。 前两年,越来越多的受访者开始考虑到二三线城市,甚至是小城镇和乡村生活。“2018中国居住小康指数”调查结果则显示,今年,一线城市的吸引力开始回升,在回..


推动湾区建设:打造国际湾区和世界级城市群

今年3月7日,习近平总书记参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议时强调,要抓住建设粤港澳大湾区重大机遇,携手港澳加快推进相关工作,打造国际一流湾区和世界级城市群。 粤港澳大湾区与世界其他湾区不同的独特安排,既带来了亟须创新突破的体制机制障碍,..


链家门店为高考免费提供饮水充电等服务

高考在即,链家门店助力考生和家长备战。今日,记者从链家获悉,今年,链家全国8000余家门店都将变身“高考休息站”,免费为考生和家长提供休息区、饮水、应急充电、文具借用以及复印打印等一系列服务。 34城8000余门店均提供系列免费服务 据介绍,6月7日-6月..


调控与人才新政密集出台 5月楼市又高烧

5月,长春、哈尔滨、佛山、武汉、成都、海南、丹东等多地楼市调控政策密集出台,与此同时,多地人才新政也相继出台。受限价政策及人才新政影响,5月重点城市楼市成交总体上扬。业内人士预计,未来,在楼市调控目标不放松基调下,各地调控政策将根据市场实际情..


险资进军长租市场:将有利于行业长期发展

继银行之后,保险资金也将进入长期租赁住房市场。 日前,中国银行保险监督管理委员会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,正式明确险资可以参与长租市场。对此,业内专家及从业者均表示乐见,认为将有利于整体行业的长期发展。 险资获批参与长租..


房企融资受限资金面持续收紧 成本或将反弹

近日,多家房企陆续中止了公司债发行,据市场机构不完全统计,中止发行债券累计金额接近500亿元,融资持续收紧。自从去年房地产市场开启了新一轮全面调控,房企的融资环境也逐步收紧。另一方面,随着行业集中度的不断提高,企业为了进一步促进规模增长和提升市..


关注:200元/月维保费,如何确保电梯安全?

随着城市高楼不断增多,电梯数量急速增长。(资料图) 电梯维保工作需要高空作业,又辛苦又累,工资并不高,导致维保人员流失严重。 电梯维保工作需要高空作业,又辛苦又累,工资并不高,导致维保人员流失严重。 现在的都市人没有谁能离得开电梯了。电..


地产策划师变身“花仙子” 曾在房企加班到麻木

你冀盼花团锦簇的日子,必先耐得住盛放前的寂寥——这是寮步花艺设计师敏儿的写照。 曾因父母之命抱着“铁饭碗”虚度光阴,也曾为高薪在地产公司加班到麻木,她最终依然选择了兴趣与专长结合的工作。凭着设计专业高材生的头脑,她出品的鲜花礼盒系列“有点小..


关注民生民声:“品质租房”应当名副其实

为租房者提供更高品质的房屋,是住房租赁业转型升级的重要方向。对“品质租房”在发展过程中出现的一些问题,要认真分析,理性对待,严加监管和规范,不能让“品质租房”沦为华而不实的噱头。 注重“颜值”、讲究品位、整体装修、全新家电、管家服务……在消费..


自贸区改革再升级 下好制度创新“先手棋”

在挂牌满3周年之际,广东、天津、福建三大自由贸易试验区踏上了“升级换代”的新征程。日前,国务院印发方案,就进一步深化广东、天津、福建自贸区改革开放列出新的任务清单。3个方案55项试点任务,不仅将为自贸区乘势而上清理“拦路虎”“绊脚石”,也将为全国深化..


险资准入长租市场 “低收益高风险”待解

继银行之后,险资也获得进入长期租赁住房市场的资格。6月1日,银保监会发布的《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(以下简称《通知》),明确保险资金参与长租市场的有关要求。有业内人士认为,险资获准进入长期租房市场,意味着长租市场又将迎来新“金..


防控房地产化能否为“高铁拉来的城市”降温

近日,国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》,提出要坚决防控单纯房地产化倾向,严禁借高铁车站周边开发建设名义盲目搞城市扩张。 继特色小镇和主题公园之后,高铁新城成..


购绿色建筑或可享公积金贷款优惠

近年来,绿色建筑技术标准体系不断健全,广东省也在完善支持绿色建筑发展的政策。昨日,广东省住房和城乡建设厅发布《广东省绿色建筑量质齐升三年行动方案(2018~2020)》的征求意见稿(简称《征求意见稿》)。 《征求意见稿》计划,到2020年,广东省城镇新增..


未来商品住房将退热 租房市场迎来大发展

2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》预计,随着融资杠杆和政策支持的消长,商品住房市场将逐步退热,房价下降或稳定的城市个数增多。资金将逐步转移到租房市场,租房市场将迎来大发展。 近日,这份由中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力..


公积金报告:个人房贷平均每笔节约7.63万

近日,住建部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2017年年度报告》。2017年,我国发放住房公积金个人住房贷款254.76万笔、9534.85亿元,为贷款职工节约利息支出1944.70亿元,平均每笔贷款可节约7.63万元。 《报告》称,住房公积金有力支持了职工..


长租公寓未来应拼品牌与特色

近年来,在房地产行业一系列调控政策持续作用下,房企陷入利润率下滑、融资难度增大的困境。众多房企开始思考转型问题,谋求多元化业务发展获利。其中,长租公寓市场成为房地产企业竞相布局的重点。 东方证券研报曾指出,目前住房租赁市场规模达到1.3万亿,预..


民生视线:人才“洼地”,应该怎样“增高”?

今年5月,河北省秦皇岛市委组织部和人社局联合在中国人民大学举行“名校英才入秦”专场招聘会。 今年的春季招聘刚过,智联招聘就发布了《2018春季人才流动报告》。该报告指出,从求职者简历投递方向来看,城市发展程度越高,人才黏性越高;城市发展程度越低..


(民生·民声):“品质租房”应当名副其实

为租房者提供更高品质的房屋,是住房租赁业转型升级的重要方向。对“品质租房”在发展过程中出现的一些问题,要认真分析,理性对待,严加监管和规范,不能让“品质租房”沦为华而不实的噱头 注重“颜值”、讲究品位、整体装修、全新家电、管家服务……在消费升..


“珠西枢纽”大爆发!5月中山交通利好频频

伴随着粤港澳大湾区的加速兴建,“珠西枢纽”的区位价值迎来大爆发,各种交通利好可以说是贯穿了整个月份。 5月的中山连挂高温黄色预警信号,一口气打破三个纪录,不少市民打趣说:“一出门就遇到了‘熟人’!” 这个月,中山的交通也如同天气一般持续“高温”..


人才争夺战 “礼包”哪家强,人才大战愈演愈烈!

大学本科毕业生3年补助1.8万元,硕士毕业生3年补助3.68万元,博士毕业生3年补助5.4万元……上周佛山市禅城区赴北京招商引才,在推介会上,禅城区人社局相关负责人面向北京高企代表、海内外高层次人才团队以及行业协会代表抛出人才“大礼包”,他表示,禅城的人..


世茂股份7.77亿转让深坑酒店遭上交所问询

5月25日,世茂股份(600823.SH)公告称,5月24日收到上海证券交易所下发的《关于对上海世茂股份有限公司向关联方转让在建工程相关事项的问询函》,要求世茂股份在5月29日前回复。 在问询函中,上交所要求世茂股份对两方面的问题进行回复,一方面是关于此次出售深..


高铁新城开发将发生哪些变化?

近日,国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》,提出要坚决防控单纯房地产化倾向,严禁借高铁车站周边开发建设名义盲目搞城市扩张。 高铁新城成为继特色小镇和主题公园后第三个..


城市群打破界限 粤港澳大湾区写字楼潜力大

国际房地产研究机构世邦魏理仕在其发布的《无界:2018中国投资市场报告》中分析指出,“无界”当成为引领下一阶段中国房地产投资的新思维。具体到城市层面,则应不再囿于单一的城市边界,从城市群角度看待商业地产投资。 世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨认为..


《深改方案》带给南沙哪些发展机遇?

日前,国务院印发《进一步深化中国(广东)自由贸易试验区改革开放方案》(以下简称《深改方案》)。《深改方案》提出“打造开放型经济新体制先行区、高水平对外开放门户枢纽和粤港澳大湾区合作示范区”的目标和定位,并提出了18项具体举措。 《深改方案》在广东..


融创人才战略助推业绩增长 资本市场利好不断

房地产行业竞争的加剧以及龙头房企规模的快速扩容,使得越来越多公司更加看重团队的稳定性,进而将公司远景与雇员目标进行捆绑。 5月8日,融创中国控股有限公司(01918.HK)发布公告称,融创将根据整体薪酬激励规划,从公开市场购入现有股份,并将根据整体业绩..


为老百姓的美好生活创造价值供给

“一个企业的品牌价值来自于时代与民族的赋予,我们在新时期的发展过程中,将为实现美好生活而创造更大的价值。”近日,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,集团董事长王振华回顾25年企业史,表示将在2018年“二次创业”,在推进企业继续壮大的同时,牢记回..


防控二线城市房地产市场风险

中国的城市化已经走向了一个新阶段,即以部分二线超大城市为核心的城市形成了新的增长极。考虑到中国人口的年龄结构不容乐观,这些二线城市希望能够在未来的城市竞争中获得足够的人口红利空间。 随着部分二线城市强势崛起,其房地产市场的繁荣自然会带来对泡沫..


粤港澳三地口岸将设有穿梭巴士

澳门特区政府交通事务局日前举行会议,向公众宣介港珠澳大桥跨境通行政策。 据了解,港珠澳大桥澳门口岸管理区设有边检大楼、东停车场、西停车场,同时设有西区及东区的上落客区。大桥启用后,澳门居民和旅客可通过公共交通工具或驾驶私家车前往澳门口岸管理区..


新盘速递:起湾道上【顺景壹号院】

揽一城繁华,享一院静美,顺景壹号院,纯粹大户,为生活加冕! 【顺景壹号院】由广东顺景实业开发,项目位于石岐东区交汇处,坐拥一城繁华,是片区内稀缺的纯大户社区。 顺景壹号院屹立在双区交汇中轴线——起湾道上,片区汇聚金融、商业、高端居住于一体..


中山森林覆盖率达23.08%

市人大常委会开展森林“一法一例”情况检查,认为我市森林资源稳步增长。 市十五届人大常委会第十次会议还作了市人大常委会关于检查《中华人民共和国森林法》及《中华人民共和国森林法实施条例》(以下简称“一法一例”)颁布以来在我市实施情况的报告。报告指..


中外专家为中山建设“海绵”宜居城市出点子

5月28日,由广东省环境保护产业协会、深圳市绿色产业促进会、戴思乐科技集团有限公司联合主办的“首届翠亨国际水生态文明论坛”在翠亨新区戴思乐科技园国际会议厅举行。来自欧洲和国内水生态、水处理相关行业的200多名专家齐聚中山,共同探讨生态文明建设与可..


120万也能买“全免税”房

正当很多人感叹百万首付的置业圈直径越来越大,远离市中心的距离越来越远,其实这些人的首付款可能就等于另外一些人的置业总预算。新广州人小芳去年申请人才入户,持有本科学历的她在广州缴满社保一年,最近终于成功落户。虽然相比起那些要连续缴满5年才可以在..