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你还要买房投资吗?

今年,东莞住宅均价连续两个月达1.1万元/平方米以上。 回报率下降投资买房风险加大 今年,东莞住宅均价连续两个月达到了1.1万元/平方米以上,不断创造出历史月度新高,特别是春节过后,东莞一手、二手房价都出现了快速上涨,在深圳客追涨和中介有意识推动下..


全国人大代表张招兴:推进房贷利息抵扣个税

全国人大代表张招兴—— 针对房地产行业去库存的问题,全国人大代表、广州越秀集团有限公司董事长张招兴提出建议:加快推进“购房贷款利息抵扣个税”,用住房个贷利息有限额地冲抵个人所得税。 张招兴认为,经济“稳增长”需充分发挥房地产行业的重要作用,..


“多校划片”能否遏制“天价学区房”热?

今年全国两会,一些代表委员热议“多校划片”政策和“天价学区房”。在人民大会堂开放的“部长通道”,教育部部长袁贵仁甚至被媒体追问“买45万一平方米的学区房值不值”。尽管“多校划片”政策吹风强劲,但记者在北京一些地区暗访发现,“天价学区房”热潮难..


一二线城市住房库存一两年内将明显下降

代表委员热议房价住建部专家表示:一二线城市住房库存一两年内将明显下降 在“去库存”的大背景下,如何维护好房屋居住的根本属性?如何有效调控并抑制房价过快上涨?广州日报记者采访多位代表委员,有政协委员提供的楼市数据,令会场瞬间鸦雀无声。 库存面..


广州首套房平均利率4.216% 8.5折利率优惠成主流

随着平安银行、光大银行上周将首套房贷利率调整至8.5折,目前广州首套房有17家银行提供8.5折优惠利率,比2月份增加了两家。首套房平均利率4.216%,比2月的4.22%又有下降。 针对近期市场传闻的监管要“收紧”房贷,专家指出,从利率上来看,政府限制手段有限..


曾志权:建议首套首付两成扩大实施地区范围

两会声音 全国人大代表曾志权: 进一步扩大首套首付两成政策的实施范围,激励人才驱动创新,解决中小微企业融资难的问题,推动粤港澳发展纳入国家布局……昨日,全国人大代表、广东省财政厅厅长曾志权接受媒体采访,就其关心的问题一一提出建议。 供给侧结..


多校划片不会一刀切 广东各市按自身情况制定

广东省教育厅厅长罗伟其回应学区房热点问题—— 昨天上午,全国人大代表、省教育厅厅长罗伟其首次公开解读广东新版高考方案。罗伟其表示,高考综合改革和单项改革将会稳定过渡,对学校和家庭将会有过渡期和稳定期。而无论是“3+3”的高考模式还是合并二本A、..


个税法待审支持“降杠杆”

楼继伟答记者问。新华社发商报讯 扩增的赤字如何使用?财税改革缘何进度缓慢?个税改革有无时间表?地方债务风险几何?……3月7日上午,财政部部长楼继伟在十二届全国人大四次会议举行的记者会上,就财政工作和财税改革热点问题回答了中外记者提问。  个税..


楼市利好消息频频来袭 越秀、天河反价现象多了

近期上海、深圳、南京等地出现“抢房”情况,日前广东省政府更印发了《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016~2018年)》,提及广州应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。面对楼市利好消息频频来袭,广州二手楼市又可能出现何种情形?记者从各大..


穗公积金贷款新政今起实施 至多“二贷”

广州公积金贷款政策重大调整。从3月7日起,广州将实施《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》(下称《办法》)。办法明确规定,“已连续使用两次住房公积金贷款的”不予贷款。这意味着,第三次公积金贷款的申请被叫停,该办法有效期为5年。此外,广州住房公积..


离异后,房产如何分割才合理

资料图片日报讯 近段时间,大家都将目光投向了成交火热的房地产市场。毫无疑问,房产物业对于绝大多数国内家庭来说,是最值钱的资产之一。然而,当离异与房产放在一块时,往往会变成一个沉重的话题。有法律人士指出,在新《婚姻法》下,夫妻离婚后房产的分割..


广东东莞一手住宅2月 均价同比涨22%

  去年东莞楼市步入高速发展时期。广州日报记者石忠情摄  2月过半镇街一手住宅均价上万元   涨价,是今年1、2月楼市的主旋律。由于开发商捂盘惜售、库存紧缺,东莞房价得到支撑,在刚刚结束的2月,已有16个东莞镇街一手住宅均价超过万元,其中两个镇街..


首套房贷平均利率再创新低 广州4.22%为最低

日前,融360发布2月全国房贷报告数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.58%,继续创历史新低。在融360监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低为广州的4.22%。 为进一步支持合理住房消..


节后成交迅速回升 重磅利好接连出台

 一周热点观察   春季前夕,楼市再度迎来重大利好刺激,从加大金融支持力度方面帮助中小城市楼市去库存。此外,近期多个省份发布关于去库存的相关政策,其中最主要的手段仍是鼓励农民进城购房。   从春节全国楼市表现来看,整体较为清淡,新房成交量不及..


四部门:各地一律不得向银行举借土地储备贷款

房地产市场库存高企,昔日地方政府“圈地”热潮退去,但土地出让收入增速的急速下滑警示潜在的地方政府债务风险。记者23日从财政部获悉,财政部、国土资源部、中国人民银行和银监会日前联合发文,就规范土地储备和资金管理打出“组合拳”。 每县只设1个土地..


2015年成交价涨幅前十城市 广州成交排13位

日前,上海易居房地产研究院发布的《2015年全国楼市50强城市排行榜》报告显示,2015年,商品住宅成交量前50的城市合计成交量4.2亿平方米,占全国商品住宅成交总量近40%,其中,前20的城市占比就接近全国成交量的25%,而成交量超过1000万平方米的城市有18个,..


银行质疑中介“高利贷”为买家“赎契” 到底合不合规?

日前,上海市消保委对于上海房产中介的交易情况进行通报,消费者黄先生在链家购房过程中遇到的问题成为业内热点。昨日上海链家回复,他们已发布了官方回应,相关细节问题后续将有新回应。有业内人士提出,房产中介的垫资、接受房屋抵押等“新型经营”模式是“..


广州女子落定买房次日反悔 5万定金无法要回

假日期间,广州女子卢某在售楼部看中一套房产,当日就签订了认购协议书并交纳了5万元定金。次日,卢某思前想后,愈发觉得购买的房屋是被销售人员误导,为此要求开发商解除合同并退还5万元定金,结果遭到拒绝。一怒之下,卢某将开发商诉至法院。记者昨日获悉,..


人社部正在研究统筹账户继承问题养老金统筹部分未领完或可以继承

湖北孝感市袁湖村村民袁金田(右前)在该村村党员群众服务中心咨询新农保等事宜。新华社基本养老保险缴满15年后,继续缴还是不缴?每个人心中或许都有自己的“算盘”。近日,针对养老金缴费多少年更“划算”的问题,人社部给出回应:我国正在健全多缴多得激励..


一季度或成更多地方性去库存政策密集出台“窗口期”

自2月22日起,三部委日前发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》开始执行,全国的购房者都将获得程度不一的税收优惠,其中非一线城市的受惠力度尤为明显。加上春节前后非限购城市个人房贷首付比例下调、住房公积金存款利率上调等利好政策,..


指南丨这5个买房的最佳时机,你知道吗?!

买房置业啊是当代中国人最关心的事之一,可是什么时候出手也是有讲究的,买的时机不对,有可能造成一些金钱上的损失。何时买房才是最佳时机?这些问题永远考验着每个准购房者。今天,小编就来讲讲什么时候是买房的最佳时机! 1 政府出台政策支持时 买房最..


放开半年小区停车费疯涨 省发改委欲调研规范

“住得起人,停不起车,含泪转让”、“小区车库停车费涨了2次,月保费从600涨到1000元,24小时的停车费高达84元。业主们被迫接受提价,否则不能进入停车场停车。”目前住宅停车场定价放开已半年,广州部分住宅停车场的停车费普涨,有的小区停车位一夜间“身价..


去年各地楼市回暖明显 全年成交面积增长了四成以上

去年各地楼市回暖明显深莞佛三市成交显著增长 猴赛雷,猴年楼市大招频出。继春节节前央行为不限购城市派出“房贷新政”大红包后,2月19日,财政部等三部委发出通知,调降房地产交易环节契税、营业税。业内普遍预测,不断受到政策刺激的房地产业,又迎来一轮快..


逾130城市出台楼市去库存新政 公积金成重要工具

自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,全国多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。 记者粗略统计,截至目前,已有超..


提前还房贷也有“门槛”

日报讯 春节过后,随着按揭买房首付降至两成,二手房买卖活跃起来,不少业主开始提前还款并挂牌卖房。但多家银行对提前还款的门槛设定不一,有的银行规定还款12个月之后才能申请,有的则规定已还金额达到标准才能申请。事实上,随着央行去年底连续降息,利率水..


公积金“利息红包”对楼市短期量价影响甚微

2月21日起提高住房公积金账户存款利率。 随着三部委公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行..


房企1月售价同比上涨10%开发商迎来“开门红”

商报讯 春节长假结束,房企陆续公布2016年首月销售业绩。截至2月16日,已公布业绩的20多家上市房企的销售总额和销售均价皆同比上涨,开发商迎来了“开门红”。恒大地产公布的今年1月销售业绩显示,合约销售金额达212.3亿元,同比大涨83%;合约销售面积约为245..


住房公积金存款利率调高!

商报讯 中国人民银行等三部门17日公布的通知决定,自21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。记者从央行了解到,目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次..


北上广提出未来五年人口控制目标总量

  目前,多地两会密集开幕,北上广等特大城市纷纷提出人口“天花板”的控制规划:北京提出2020年常住人口控制在2300万以内的红线,上海提出2020年人口不超过2500万人的控制目标,广州提出适度控制人口规模。   近日,国务院常务会议提出,除极少超大城市外..


去年楼市销售额创新高 但高库存消化仍需时日

  岁末年初,世纪大寒潮袭来。但对许多刚需和改善型购房者来说,冰冷的天气也冻不住买房的热情。   来自湖北的王先生就是这样一个人。十年前他到深圳闯荡,前些年终于攒够了首付款,买下位于前海的一套商品房。去年,他因工作调动来到广州,一直租房居住..


精装修?“惊”装修!年底买房警惕精装修学位房陷阱

  年底买房警惕精装修学位房陷阱   偷工减料的“惊装房”,以次充好的“毒衣柜”,威胁健康的甲醛超标现象……近年来,全国各地出现的精装修房纠纷层出不穷,不少市民购房时被天花乱坠的宣传迷了眼,最终造成极大损失。近日,记者走访了解广州几处精装房出..


一线城市松限时候未到?上海明确“从严执行限购”

近日,国家统计局公布了2015年12月全国大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,中国70个城市2015年12月房价延续上升走势,环比小幅上涨,而深圳、上海和北京是过去一年涨幅最高的城市。目前仍严格执行限购政策的四个一线城市,去年都出现了成交量明显上涨的..


省住建厅住房制度改革 重点满足新市民住房需求

1月20日,省住建厅召开全省住房城乡建设工作会议。会上透露,我省正推进以满足新市民需求为主的住房制度改革,完善住房公积金使用政策。积极推广棚户区改造货币化安置方式,进一步打通商品房和保障性住房通道。严格控制商业地产开发规模,鼓励将商业地产库存..


买楼客看好深圳周边区域楼价 2015年二手楼价涨59%

  家住深圳的林小姐几年前买下一套惠州的物业,两年来按原价放盘也一直无人问津,最近发现看楼的人多了起来,很多买家都有真实的买房意愿,心中窃喜。惠州的看楼热源于深圳市场成交大旺。据最新数据,深圳2015年全年二手房成交量增幅118%,成交均价上涨59%。..


"土豪村"再现每股分红接近16万元 "卖地分红"成焦点

     从去年底开始,“土豪村”频频现身佛山各村镇,刷爆了佛山网友的微信“朋友圈”的同时,也引起了全国媒体和民众的广泛关注。去年12月30日,土豪村再现佛山:乐从镇大墩村通过卖地所得分配方案:每股分红接近16万元,每户加起来分红超百万元。   大..


想用公积金异地买房 速来围观“四种情形”

继去年12月8日起,市民在深圳缴存公积金,可以贷款购买东莞房产之后,元旦起,深圳购房者又多了新选择,可以使用深圳的公积金贷款到中山购房。   深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来,很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理?在深圳缴存公积..


土地市场年末现翘尾 二三线城市量价环比大涨

  2015年12月全国土地市场热度不减,成交量价继续向高处攀升,年末翘尾如期而至,尤其二三线城市的成交金额、成交面积环比大涨。   2015年12月,克而瑞研究中心监测的300城经营性土地共出让605幅,较上月增加36%;成交建筑面积总和为..


政策刺激行业复苏 2016年楼市有望供求两旺

央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等,2015年一连串的政策都为房地产行业的复苏创造了极为有利的条件。随着库存去化速度的加快,有专家认为去年房地产有可能成为销售面积最高的一年。而在2016年,楼市有可能进一步发生改变,将出现供求两旺的状..


预计今年房价仍将稳中有涨 涨幅在4%-7%

近日中国指数研究院发布最新的报告指出,去年市场持续回暖,2016年的政策也将促稳房地产,预计今年房价仍将稳中有涨,涨幅在4%-7%,其中一线及二线热点城市将领涨。   2015年以来,政策利好推动成交持续攀升,2015年1-11月50个代表城市月均成交接近2900万平..


雾霾来了 养生型住房成了新刚需?

继旅游度假地产后,养生型地产项目又开始火了起来。   “雾霾正在敲响警钟,严峻的空气问题引起全国城市居民空前关注,这推动着养生型住房的火热。养生型住房正在成为城市的一种新刚需。”祈福南湾半岛相关负责人说。据他透露,目前定位于养生型住房的祈福..


广东房协会长:商业用房去库存压力更大

1月7日,2015年度广东省房地产行业协会员大会暨广东房地产发展论坛在云浮召开。记者从论坛上了解到,2015年1-11月,全省商品房销售面积10098.22万平方米,同比增长28.6%;销售金额1万亿元等几个指标都为全国省市区首位。   省住建厅房产处有关负责人介绍,..


房企冲刺业绩 “全民营销”再现江湖

再过一个月就将迎来春节,为了抓着最后时间冲刺业绩,开发商在营销策略上也开始大肆发力。其中,全民营销仍然是最大法宝,所不同的是,这一次还非常潮流地引入了微信。近日,数条带“年终奖”、“手机”、“月入过万”、“工资”等关键词的伏线型微信文字在朋..


政策刺激行业复苏 2016年楼市有望供求两旺

央行一再降息、公积金贴息商贷、“二孩”全面放开等,2015年一连串的政策都为房地产行业的复苏创造了极为有利的条件。随着库存去化速度的加快,有专家认为去年房地产有可能成为销售面积最高的一年。而在2016年,楼市有可能进一步发生改变,将出现供求两旺的状..


想用公积金异地买房 速来围观“四种情形”

继去年12月8日起,市民在深圳缴存公积金,可以贷款购买东莞房产之后,元旦起,深圳购房者又多了新选择,可以使用深圳的公积金贷款到中山购房。   深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来,很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理?在深圳缴存公积..


新华社:库存高企 楼市去库存先打牢诚信地基

西安李女士的购房合同上白纸黑字写有“赠送面积”,交房时开发商竟说赠送面积只是“笔误”。如此出尔反尔,让人觉得不可思议。加强对房地产市场不诚信行为的监管和整顿,保护好消费者的合法权益,是激活消费潜力、化解楼市库存压力的关键一招。 长期以来,消..


一线城成交地创六年新低 10城土地流拍率达50%

去年我国一线城市“地王”现象与部分二三线城市土地流拍率超半形成明显反差,表明当前全国房地产开发资金正向一线城市加速集中,充分反映出房地产市场的区域分化特征和潜在运行风险。在全国房地产化解库存主线下,一线城市房地产市场能否继续一枝独秀,走出独..


广东住宅配套:超4500人小区交楼需交幼儿园

记者昨日从广东省教育厅获悉,省教育厅、省发改委、省财政厅、省国土资源厅和省住房和城乡建设厅联合印发了《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》(以下简称《意见》),对广东住宅小区配套幼儿园建设、管理和使用提出明确要求:4500人或..


深圳二手房价连涨15个月 2015年涨幅高达59%

深圳中原研究中心昨日发布报告指出,2015年底开发商不断加快新盘入市去化速度,市场信心持续升温。在新房市场的带动下,深圳二手住宅2015年底成交出现翘尾行情。市场回温,截至目前,深圳样本楼盘均价为48239元/平方米。2014年“930新政”以后,央行持续降准降..


全国十大城市二手住宅均价累计涨12%

  近日,《2015中国房地产市场总结和2016趋势展望》报告显示,2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查,2015年1~11月十大城市二手住宅价格累计上涨11.81%,去年同期则累计下跌1.39%。分季度看,今年四..


年关近老城四房笋盘有戏 四房成了换房族的首选

市场看好四房在全面二孩时代行情   在年底楼市交投热度更胜于“金九银十”的这段时间,全面二孩政策将至,市场看好四房在全面二孩时代的行情,不少持有四房的业主出现惜售的心态。     四房成了换房族的首选   “原计划要换一套三房,后来听说全面二..


明确生一孩生二孩都可获延长生育假

"全面二孩"实施后,这种温馨的家庭情景将越来越多。新华社昨日,第十二届全国人大常委会第十八次会议以157票赞成、2票弃权,表决通过了关于修改《人口与计划生育法》的决定。将于2016年1月1日起施行的修改决定明确:国家提倡一对夫妻生育两个子女。明确提倡:..


全国十大城市二手住宅均价累计涨12%

全国十大城市二手住宅均价累计涨12% 近日,中国指数研究院发布的《2015中国房地产市场总结和2016趋势展望》报告显示,2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查,2015年1~11月十大城市二手住宅价格累计上..


春节临近换房族积极入市 部分买家急于节前买房

越秀区二手房网签宗数连续数周上涨 近日,东山口一套200平方米的独立别墅以850万元出售,放盘3小时后就被买下。近期,越秀区二手市场成交活跃,成交量连续上涨,业内人士分析并非完全因为学位房效应,换房一族也在春节前积极入市,部分物业出现反价现象。市场..


十余年“禁墅令”下各地别墅为何越来越多?

城建用地日渐稀缺、人地矛盾突出正成为众多城市发展的症结之一。根据规定,我国各地国土及规划部门早在2003年已明确停止别墅类用地供应。然而,记者在部分用地趋紧城市周边调查发现,低密度、大占地、高标准的在售别墅项目越来越多,仅京沪等地周边以“别墅”..


中央撤销对房屋所有权过时限制 鼓励开发商降房价

中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话,总结2015年经济工作,分析当前国内国际经济形势,部署2016年经济工作,重点是落实“十三五”规划建议要求,推进结构性改革,推动经济持续健康发..


全国银行首单公积金个人住房贷款资产证券化项目落地上海

近日,全国银行间市场首单公积金个人住房贷款资产证券化项目在上海落地。项目由上海市公积金管理中心(简称“上海公积金中心”)发起,由浦发银行担任独家主承销商、簿记管理人和资金保管行,发行总规模69.63亿元。 项目包含“沪公积金2015年第一期个人住房贷..


广州学位房价格5年翻倍 春节后市场或将更旺

广州日报讯 学位房历来是广州二手楼市受关注度较高的房源,尤其是在名校效应较强的老城区,学位房交投几乎一年四季都是“旺季”,学位房价格近年一直上升,甚至有学位房在市场限购限贷的情况下,价格在五年之内仍翻了一番。有消息指未来广州将彻底取消择校,而..


中介虚假网签“刷单” 协会理应“清理门户”

  今年二手楼市自“3·30”新政后成交火热,中介网签数据显示,广州市11月网签5999套,同比飙升152%。记者选取全市多个板块抽样调查,的确发现市场“温度”突变,中介人士也有点摸不着头脑,但一致认为热度堪比2013年的“新国五条”行情。然而,这5999套,是..


三成大中城市同比上涨 明年楼市库存压力仍难减

据新华社上海电 国家统计局18日公布的“2015年11月70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,11月房价同比上涨的城市数量已达三成,同时部分三线城市房价开始止跌企稳。 业内人士认为,从11月房价走势来看,部分一线城市房价上涨态势日益凸显,一线城市未来也..


公积金贴息贷满月 组合贷款环比增五成

广州日报讯 广州执行“公积金个人住房贴息贷款”已有一个多月,据各中介行反映,已有不少使用公积金贴息贷款购房的成功案例。据悉,贴息贷款只针对组合贷款,最大的优势或在于放款时间更短,现时使用此种方式的多是改善型买家。由于年内已经五次降息,商业贷款..