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国务院办公厅:个人出租住房所得减半征收个税

  国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。值得注意的是,商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》,个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底前可免征增值..


深圳推出公积金缴存人网贷业务 最高可贷30万元

  记者从深圳市住房和建设局了解到,深圳公积金缴存职工凭借缴存记录可以申请各类消费用途的个人商业贷款,最高可贷30万元,年利率最低为6.09%。   目前,由中信银行为深圳公积金缴存职工定制的“公积金缴存人网络贷款”业务已经推出。深圳市住建局公积金..


改善环境质量 建设美丽中山

东河水利枢纽水闸。夏升权摄 环保工作现场。卢艳山摄 我市江河水质、饮用水源地水资源质量100%达标,部分内河涌的水生态功能正逐渐恢复。图为翠亨新区湿地。谈小华摄日报讯 随着经济的发展,对环境问题的关切,早已成为人民群众生活中一个非常重要的部分,..


深圳前海:出现囤地炒地行为出让土地将被收回

尽管拍到前海的土地,但如果不按照出让合同、产业发展协议的约定履行开发建设、发展产业的责任和义务,存在囤地、炒地等行为,到手的地还是有可能被收回。这是记者1日从深圳市前海管理局发布的《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权招标拍卖挂牌出让若..


二手高端楼盘买家呈“低龄化”90后比例不断提高

高端楼盘业主多为高学历年轻群体成为二手市场新趋势。近日,有关部门印发《广州市人才绿卡制度的通知》,为非广州户籍优秀人才提供购房的市民待遇,有利于楼市,有业内人士分析,这与近期广州二手市场出现的买家“低龄化”现象相符,并提出这是广州二手市场未..


中国楼市迎深刻变化:二手房主导一二线楼市

  新华社上海5月24日电题:二手房开始主导一二线楼市渐入存量时代中国楼市将迎深刻变化   交通便利、社区成熟、配套完善、供应充足……在北上广深等一二线城市,二手房正凭借这些优势逐步取代新房占据市场交易的主导地位。统计显示,今年前4个月,京、沪、..


王健林回应万达商业私有化:价值被严重低估

  在香港上市仅仅一年半,万达商业的私有化备受关注。万达集团董事长王健林日前首次公开回应,万达商业的私有化是因其价值被严重低估。   王健林表示,万达商业不同于一般的房地产公司,去年净利润构成当中35%来自于固定租金业务。前年是30%,意味着每年增长5...


两大官媒谈楼市:遏制地方政府炒地与投机炒楼

  人民日报:让商品房回归商品、而非投资品的属性   用调控的效果衡量改革的绩效,决不能“纸上划划,墙上挂挂”,而要细致入微“较真”起来,“既要督方案落实,也要督责任落实”   体制改革与宏观调控,常被视作经济工作两个方面。党的十八大以来,改革..


一季度报房企利润仅上涨8.5%

日报讯 中原地产研究部统计数据显示:截止到5月份,公布2016年一季度报的沪深地产上市公司合计有122家,大部分房企已经公布了季度报。报告显示,这122家房企在2016年一季度的总营业收入达到了2100.96亿,同比涨幅高达53.3%,122个企业中只有32家企业营收下滑,..


一线城市房价涨幅放缓 楼市去库存效果明显

18日,国家统计局在其官网发布了《2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,4月全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比3月增加3个,下降的城市有5个,比3月减少3个。 专家指出,4月新建商品住宅价格环比上涨城市个数..


一线房价涨幅掉出"前三" 二线楼市政策或收紧

昨日,国家统计局公布70个大中城市新建住宅价格指数。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市仅为5个,而上涨的城市有65个。二线城市包办了3月新房环比“涨幅榜”前三名,而一线城市已经全面“掉队”,深圳、广州都在涨幅榜前十以外。业内人士称,目前二..


购房人先买新屋再卖旧屋 资格不符赔了10万违约金

昨日,广州市房地产中介协会公布最新案例,并提醒市民,在购房前应确保自身具备购房资格,以免交易不成,反而赔了违约金。   市中介协会介绍,去年底,非广州户籍的陈某决定在越秀区购买房屋。但是,根据现行的限购政策,陈某需将自身在广州的房屋转让给其他..


二线城市地价暴涨180%:房企一块地透支全年利润

  新华社北京5月17日电题:一块地透支全年利润开发商坐庄互相解套——部分一二线城市“地王”调查 近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,以南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市更是“地王”频出。“新华视点”记..


房地产开发投资增长 广东前4月商品房销售比增84.1%

广东楼市依然火爆。广东统计信息网16日发布的数据显示,1-4月,广东房地产开发投资增速继续提升,开发企业到位资金充裕,土地购置面积降幅收窄,商品房销售面积增幅高位小幅回落。1-4月,广东商品房销售面积4089.81万平方米,同比增长60.3%;商品房销售额433..


中国买家海外投资激增 温哥华房价去年涨30%

  新华社电据大温哥华地产局日前发布的统计数据,房价最高区域位于温哥华西部,独栋住宅平均价高达320万美元,过去一年涨幅为28.4%,过去10年的涨幅则高达172%。   措瓦森涨幅最大   涨幅最大的区域是属于大温哥华地区的措瓦森,其独栋住宅平均价过去..


一线城市一手楼网签冷热不均 5月成交规模或减弱

  长假京穗楼市成交活跃沪深成交大幅下降   五一小长假,一线城市的楼市出现分化行情。广州、北京的一手楼市成交活跃,而遭遇政策收紧的深圳和上海一手楼市成交同比则出现大幅下降。记者回顾4月数据,发现二线城市楼市销售完胜一线,而土地成交方面,也出..


西部百强县的尴尬:昔日楼市狂欢 如今萧条

新华社银川5月4日专电 题:昔日楼市狂欢 如今消化不良——一个“西部百强县”遭遇的房地产尴尬 宁夏银川市贺兰县是“西部百强县”,虽然人口只有24万,但作为银川的“后花园”,受到购房者青睐。短短几年间,贺兰县房地产市场迅猛发展,但楼市狂欢过后,埋..


专家:“营改增”后实际税费更低 精装修成本可抵扣税收

5月1日起,“营改增”将正式实施,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。 记者发现,近期不少人担忧“营改增”后缴纳的税费更高,想赶紧入市购买二手房,甚至在地税局前排起了长龙,想抢在“五..


警惕“N+1户型”猫腻 业主入住4年无房产证

业主看中开发商宣传的“N+1户型”买房入住4年多却因此拿不到房产证 为了一张房产证,广州天河区中山大道中翠屏·富通雅苑的400多户业主忙碌了4年多,他们打过官司、协商过、求助过媒体,至今依然毫无头绪。早在2012年初,就有业主逐渐入住小区,然而至今依然..


广深客溢出 临深片区量价齐涨创历史新高

随着将来越来越多的高速公路、城际轨道开通,珠三角城市群1小时生活圈将实现,融城、跨界的生活形态在珠三角各大城市渐入佳境。 最先受到这股跨界融城浪潮影响的莫过于房地产市场。广佛、广清、深莞、深惠、深中等跨界区域的房地产市场,逐渐成为该地区楼市的..


“营改增”将有助商品房二次流通

日报讯 今年5月1日起,营改增试点全面推开,房地产业、建筑业等纳入试点范围。根据新规,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。消息一出,房地产业可谓对此充满期待。目..


土地产权年限并非一件小事 买房前还需了解清楚

近日,温州、深圳等城市对于住宅用地使用权到期后的续期问题引发广泛关注。不过,广东省国土资源厅对此表示,广东省乃至全国,绝大部分的住宅离70年的土地使用年限还有40年左右的时间。而“土地续期”问题是中央政策的权限,正在等待中央制定政策。 笔者了解..


修复“毒地”为何致“二次污染”?土地修复操作不规范!

常州外国语学校以及马路对面的“化工污染地”。新华社发 常州外国语学校化工污染事件追踪◀ 连日来,常州外国语学校学生疑似中毒事件引发社会关注。记者调查发现,常外周边“毒地”在修复过程中因操作不规范和监管不力,发生了“二次污染”。 多位专..


营改增5月开启 有利于提高房企现金流通率

5月1日开始,营改增全面试点。在很多机构人士看来,这利好部分行业上市公司业绩表现。数据显示,在目前已披露年报的1924家公司中,去年累计缴纳的税费为2.3万亿元,为同期净利润1倍多、营业收入的一成。其中,两桶油、四大行等央企成为缴税费大户。 分析称,..


房产中介之乱该用猛药治 全面推进房地产转让合同

近日,北京、上海、西安、石家庄、三亚、福州、厦门等地已开展房产中介专项整治。“新华视点”记者调查发现,二手房交易中虚假广告、散播谣言、哄抬房价等乱象层出不穷,上海消保委发现超四成网上房源虚标房价。(4月19日《中国青年报》)。 由于二手房中介..


夫妻卖掉深圳小两居回乡买四套房:终于敢花钱了

一对深圳高学历白领夫妇因二孩和学位房改变的人生   夫妻俩都是名校研究生,在深圳有着体面的工作,有房有车有儿有女,白领小鱼儿夫妇还是选择了卖房、举家离开深圳,回到1000公里外的江城武汉,开始另一种生活。   去年以来,深圳房价飙升,一夜之间深圳..


置业时间差导致损失?市民“卖一买一”很抓狂

在楼价上涨期,位置好有学校的电梯房小区往往很抢手,“卖一买一”的市民要尽快锁定。 置业时间差导致损失?专家教路有弯转 最近楼价有所抬头,据中原地产成交数据,3月成交二手住宅成交均价约26034元/㎡,环比上涨5.7%。而二手住宅租金则录得51.6元/㎡/月..


“土地财政”到拐点?专家称有利于促进改革

周·图解 财政部近日公布了2015年全国土地出让收支情况。数据显示,全国土地出让收支“双降”,降幅为近五年来最大。据财政部解读,土地出让收入减少的原因包括:土地市场需求不足、用地结构发生变化、出让面积继续萎缩以及地价增幅逐步趋缓等。财政部解读减..


3月二手楼市成交全国普涨 长三角3城涨幅最大

日前,由北京信达泰和数据技术有限公司研制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持的“中国城市二手房指数”数据显示,2016年3月合肥以环比涨幅14.77%高居榜首,上海、苏州分别以12.66%、12.42%位列第二和第三。与此..


媒体报道系误读

这几天,有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻,引发热议和关注。新华社记者就此向温州市国土局求证核实。温州市国土局表示,物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续期,目前国家尚未..


3月房价猛涨的十大城市 中山竟然超越了深圳

中国指数研究院今日发布的最新数据显示,3月百城住宅均价环比、同比涨幅均明显扩大,楼市“小阳春”如期而至。   数据显示,3月,百城住宅均价为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较2月扩大1.30个百分点。其中,有60个城市环比上涨,38个城市..


女研究生未看房先交定金 1600元打了水漂

  又到毕业季,毕业生租房要小心了。暨南大学女研究生小孙日前就被人骗走了1600元。记者11日从广州市公安局员村派出所获悉,网上租房诈骗已多次发生。本报今年也已经接到十余起预付订金租金的租房骗局的报料,并且采用的作案手法都十分相似。   还未看房“..


还未看房“房东”就要定金 1600元打了水漂

网上频现假房东,多名读者遭遇租房骗局 又到毕业季,毕业生租房要小心了。暨南大学女研究生小孙日前就被人骗走了1600元。记者11日从广州市公安局员村派出所获悉,网上租房诈骗已多次发生。本报今年也已经接到十余起预付订金租金的租房骗局的报料,并且采用的作..


广州楼市成交活跃 深圳两成业主“降价”卖楼

  广州楼市成交活跃楼盘积极推新而有机构数据显示——   深圳两成业主“降价”卖楼   刚刚被多个调控政策连续影响的深圳楼市已经出现明显降温的现象。调控后,深圳的中原报价指数均已跌破50%,这表明深圳报价下跌的房源数量已经超过报价上涨的房源。3月数..


二手房买家年轻化已成趋势 8090后占比近六成

  “在很多人眼中,90后还是刚刚步入职场不久的新人,实际上广州的二手房市场上,90后买家已经成为了一股不容忽视的新兴力量。”一个中介人士告诉记者,最近看房的多是和父母一起到来的“90后”,他们多数在看房前已经做了功课,所以对信息很灵通。   据中..


深圳客助推惠州楼市 楼盘价格上涨一天一个价

在惠州市房管局发布的一季度楼市销售数据中,惠州三县四区销售新建商品房源面积404.17万平方米,同比去年同期的179.25万平方米实现126%的暴涨。在价格表现上,则从去年初(2015年1月)的5949元/平方米上升至上月的7068元/平方米,每平方米实现了1119元/平方米..


“以房养老”试点有望扩围 “非参与型”更有利于老人

“以房养老”保险试点城市有望进一步扩围。日前,国家发展改革委公布的《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》提出,将推进住房反向抵押养老保险试点。同时,保监会副主席黄洪不久前也公开表示,今年要在4个试点城市的基础上选择更适宜的城市纳入试点..


广东不动产权证颁发突破100万 发放总量居全国前列

新证发放总量位居全国前列,6月底前全面颁发新版证书 笔者从省国土资源厅不动产登记局获悉,截至4月5日,我省21个地级以上市和顺德区中,有11个地级以上市本级和47个县(市、区)颁发新版不动产权证书540437本、证明510991份,累计突破100万。新证发放总量位..


承诺垫付首付又让先打借条 业主要求退还2万定金

购房夫妇不满开发商所为将其告上法庭要求开发商退还2万元定金 东莞一对夫妇在售楼人员承诺开发商可以垫付13万元首付款的情况下,签订了购房认购书,并交付了2万元的定金。但在签订商品房买卖合同时,该夫妇对先写借条再签合同的流程不满意,且对合同条款有异..


3月广州楼市成交翻倍 一手均价涨幅不到5%

173个一手项目网签均价涨幅不到5% 3月广州楼市以一波“小阳春”打响了回暖的第一枪,成交量明显增加。中原地产发布的最新研究报告显示,3月广州一手楼市网签面积已达98.71万平方米,成交量较2月翻倍,并超越农历年前的1月,继续维持高位水平。 中原地产研究..


深圳二手楼成交量骤减 广州市场保持稳定

上海、深圳楼市新政连续出台,给大热的市场下了一场“降温雨”,深圳二手市场成交量明显下滑、看楼人数骤减。而广州市场因为涨幅温和,仍然保持稳定态势。有业内人士预测,如果未来广州持续现阶段的楼市政策,客户追价意愿强和业主心态坚挺的“卖方市场”会持..


房贷又成银行抢食“香饽饽”穗首套普遍8.5折

随着上海、深圳的购房政策调整,昨日已经传出消息称,上海的银行普遍将首套房贷利率调整至最低9折,记者调查发现,广州首套房贷的利率依旧维持在普遍8.5折的情况,业内人士坦言,今年以来,银行间在房贷市场的争夺竞争加剧,银行更希望通过房贷竞争获得优质个..


广东前2月商品住宅均价破万 商品住宅库存下降4.4%

在昨日的广东房地产市场景气分析会上,省房协发布的最新数据显示,今年前2个月,全省商品住宅面积和销售额同比分别上升了64.3%和96.8%,全省均价达到10190元/平方米,同比上涨19.8%,首次突破万元大关。 广东省房协表示,与此同时,全省商品住宅库存面积为3..


专家:目前广州房价仅深圳的一半左右 补涨空间大

  打一场资产保卫战,已然成为当下国人理财投资的必选项。一边是北上广深等一线城市持续领涨,一边是三四线城市水静河飞,资产恐慌之下,哪里才是国人优质不动产配置的首选之地?   3月19日,“2016年中国CBD高端物业价值论坛”于广州成功举行,来自北京、..


广州楼市现“小阳春” 未见放量起价

  广州楼市库存去化周期降至9.2个月处于较为均衡且健康的范围   随着上海、深圳相继出台楼市调控收紧政策,房价较为理性、市场走势健康的广州,未来楼市走向成为不少人关注的焦点。此前,营改增政策正式落地,让悬在买卖双方心头的一块大石落下,在此背景..


2016中国房地产500强测评发布 三甲还是万科恒大绿地

3月22日,“2016年中国房地产500强测评成果”在北京发布。500强房地产开发企业销售明显加速,在2015年全年商品房销售面积达3.4亿平方米,同比增长11.6%,销售金额创下4万亿元的新高,同比增长17.5%。榜单的三甲位置依然由万科、恒大和绿地占据。 测评报告指..


一线城市房价增长预期催生“恐慌性”购房

当下的中国楼市,一线城市大涨,三四线城市处于去库存的寒冬,可谓“冰火两重天”。这也成为此次两会众多代表委员和媒体记者关心的热门话题。在一些代表委员看来,既要尽快抑制“一线城市”过快上涨,又要对“三四线城市”去库存,中国房地产业面临着前所未有..


二手房征增值税下降 满两年普通住宅免缴

营改增试点细则明确北上广深规定更严 昨日,财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确,房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易,将按照..


“日光盘”近400套待售 “任性涨”有客人忙退房

昨日,记者看房时亲历中介收取10万元“更名费”,同时发现,上周“日光盘”本周还在加推;所谓“日光盘”竟然还有近400套房未售! 上周本报报道踢爆“日光盘”真相后,近几天楼市降温,现场人气减少,面对开发商的“任性涨价”,有购房者选择退房或者退筹。..


广州公积金贷款额度本月额度已满?仍然充足!

申请公积金贴息贷款时却被告知本月额度已满?广州住房公积金中心表示: 公积金贷款额度仍然充足 楼市持续升温,有购房者上周发现在申请公积金贴息贷款时,被告知本月额度已满,需要等到4月份才能开始办理。记者了解到,目前3月份建行公积金贴息贷款额度告急..


楼价涨声一片议价空间变小 置业专家表示还价有技巧

虽然因市场普遍看涨,议价空间收窄,但仍有降价成交单位,降价幅度较大的成交以总价高或低楼层的单位居多。   嘉裕公馆某高层单位2015年11月底放盘,叫价为800万元,刚开始的1个多月,仅有1位客户看房,1月上旬业主将售价降至760万元,看房客陆续有所增加,..


“小阳春”行情走多远? 现在买房的确有点“抢”

契税利好政策终于落地,有米的大户型买家可省下一部分钱来补贴房屋装修。尽管从2月底到3月中旬,广州市经历了一段政策不明朗期,购房者依然在用购买力“投票”——满堂红链家发布数据显示,据广州市房管部门公布数据,2016年2月全市11区二手住宅登记宗数为69..


公积金贴息贷款额度告急 需延至4月1日后才能申请

随着节后广州楼市逐步升温,推出近5个月的公积金贴息贷款申请也趋向火爆。有市民向记者反映,上周向经办银行递件提交公积金贴息贷款的申请,却被告知本月额度紧张,需要延至4月1日之后才能正式递件申请。昨日,记者也从部分业内人士处确认了这一消息。 有房..


营改增试点方案将出台 房地产业或减税50亿

国务院常务会议已审议通过了全面推开营改增试点方案,细则将很快出台。广东省国税局局长胡金木近日表示,目前国税部门已顺利完成了84.41万户营改增试点纳税人的接收。据省国税局初步测算,纳入营改增试点后,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业未来一年预..


珠海全面取消限购 对广州楼市有何启示?

珠海库存的都是144平方米以上大户型,以目前稳步增长的房价,本土消费力已增长乏力,“解限”将为市场带来生机。 在3月16日上午举行的珠海市供给侧结构性改革工作会议上,珠海正式宣布停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求..


深圳投机客开始出货 楼价暴涨受遏制

  记者从深圳当地投机楼市的人士了解到,随着深圳楼市连续狂飙及首付贷的暂停,深圳投机客已经进入出货阶段。   而从政策上来看,一线城市已经出现政策紧缩预期。   不过,全国来看,房地产开发依然处于复苏过程之中,一些大城市的年度投资增幅预计会超..


一二线城市楼市库存大降 楼市投资增速料企稳反弹

  近期,深圳、上海楼市狂飙,深圳监管部门随之重拳整治首付贷。   广州日报记者从深圳当地投机楼市的人士了解到,随着深圳楼市连续狂飙及首付贷的暂停,深圳投机客已经进入出货阶段。   而从政策上来看,一线城市已经出现政策紧缩预期。   不过,全国..


二手房交易纠纷报告:中介隐瞒实情易发购房纠纷

  一年一度的“3·15消费者权益日”将至,广州市房地产中介协会日前发布2015年存量房交易纠纷调处工作报告。其中显示,2015年,广州全市二手房交易总量较2014年大幅上升,全年交易纠纷总体呈明显下降趋势,协会全年共受理消费者投诉纠纷50宗,较2014年下降5..


房贷新政搅热二手楼市 穗二套房限制最严

  “买涨不买跌”,随着北上深一线城市的楼价上涨,近日广州楼市也正悄然变化。不少买家是担心广州楼价会跟涨,所以提前入市。部分中介行表示,近期看楼客明显增多,大部分为改善型买家。相应的,买家的心理价位悄然上涨,而卖家则出现了反价现象。目前,越..


房企代表委员们最关注哪些热点?

  胡葆森   黄文仔   张招兴   黄其森   李晓林   全国两会产业连线   2016年全国两会,房地产行业的声音比往年的两会显得更加的受人关注。就在两会前,国内的楼市开始了加速“去库存”,市场热度迅速升温。在这样的大环境下,房企代表以..