您好,欢迎您来到中山楼市网官方网站!
楼市频道爆料热线:0760-88237109
首页 >> 房产新闻 >> 全国资讯
中小开发商潜在风险更大

恒盛地产、佳兆业等房地产企业的债务违约情况接连出现,引发了市场对于地产行业债务风险的担忧。世邦魏理仕近日发布《中国房地产债务》报告称,房地产企业债务规模、债务延期呈上升趋势,中小型开发商潜在风险更大。去年,佳兆业集团因未能支付离岸债券利息,..


前三季个人房贷增量占比超35%

根据中国人民银行18日最新公布的数据,9月人民币贷款单月增量进一步反弹,达1.2万亿元,略高于市场预期。值得注意的是,9月个人住房贷款新增4759亿元,同比多增2055亿元。1月至9月,个人住房贷款增量在各项贷款增量中的占比为35.7%。数据显示,1月至9月,个人..


楼市新政引发毁约退房纠纷双方权益如何保障?

商报讯 9月30日以来,各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及,尤其首付比例纷纷提高或者房贷政策收紧,几十万元甚至上百万元的资金缺口让很多购房者面临着无力购买甚至面临违约的情况。记者采访发现,当前楼市新一轮政策已经引发多起毁约退房..


新华时评:剪除中国楼市的毒瘤刻不容缓

近日,住房城乡建设部再出重拳规范房地产开发企业,明确提出将对发布虚假房源、恶意炒作、捂盘惜售等9种不正当经营行为依法严惩。在多地楼市调控升级的背景下,此举无疑又是一记响雷,表明政府意识到当前整治房地产市场秩序已刻不容缓,决心剪除扰乱市场的毒..


广州首套房贷款恢复认房又认贷?假的!

一边厢,央行近日召集5家国有大行及12家股份制银行召开商业银行住房信贷会议,央行要求各商业银行理性对待楼市,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。另一边厢,前天傍晚开始,广州下周起首套房贷即便还清,再购房首付由三成变成七成的消息在微信朋友圈疯..


房地产税是楼市调控“最大招”吗?

  楼市在一片“限”声中再次迎来了政策拐点。而正如每一轮的楼市异动,都伴随着房地产税话题的风声再起,此次亦不例外。   有人曾把房地产税比作悬在楼市上空的达摩克利斯之剑。但正如很多业内人士所言,楼市调控从没有一味万能灵药,税收也从来都不是万能..


住建部通报杭州、深圳楼市散布谣言案例要求各地依法严肃查处

住建部12日通报杭州、深圳楼市散布谣言案例,要求各地依法严肃查处散布谣言扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。   10月8日,杭州宝嘉房地产公司在微信群中散布虚假信息,严重扰乱房地产市场秩序,造成恶劣的社会影响。杭州市住房保障和房产管理局及时..


楼市调控新政出台后 深圳多个新楼盘价格走势不一

楼市调控新政出台后深圳多个新楼盘价格走势不一记者踩盘发现——   有楼盘卖价应声低开一成   自10月4日“深八条”出台以后,深圳楼市似有降温之势。前晚,“深八条”出台以来深圳首个新盘山语海开盘,“4.4万元起”、“南山楼盘卖出龙岗价、坪山价”,占..


严查之下谁还在顶风作案?——房产机构销售乱象追踪

  新华社北京10月10日电题:严查之下谁还在顶风作案?——房产机构销售乱象追踪    “十一”前后,全国20余个城市陆续出台房地产调控政策,绝大多数地区都突出强调“严肃查处房地产市场违法违规行为”。住建部于4日公布了45家违法违规房地产开发..


回购闲置土地给予收益补偿 浙江审计发现土地管理“怪相”

回购闲置土地给予额外收益补偿、项目的主体建筑不见动静搭配的房产开发却先行……浙江省审计厅最新的年度审计工作报告显示,部分县、市(区)的土地管理方面问题依然较多。   这份名为《关于2015年度省级预算执行和全省其他财政收支的审计工作报告》提..


多城市黄金周期间出台楼市调控政策 因城施策

这个国庆长假对各地楼市来说显得实在太跳跃。和以往几次“一刀切”在国庆前几天出台全国性调控措施不同的是,除了9月份几个楼价涨幅明显的城市出台限购政策外,国庆长假期间几乎每天都有热点城市发布调控政策,加入限购或者限贷行列。而部分楼价涨幅较快的城市..


楼市走热 购房者普遍看涨房价

“金九”行情呈现,市场成交看上去热力逼人。据机构数据显示,截至9月25日,金九广州一手住宅成交已破万套。而接下来的“银十”行情同样被看好,分析指出,广州楼市在10月继续向上将是大概率事件。南方日报联手南方网进行了一项网络调查得到的数据显示,九成..


房地产开发商“恐慌式营销”乱象调查

“这一层开盘卖8万,下一层再开盘肯定就不是这个价了。”当北京某楼盘售楼小姐甩下这句话后,看房遭遇坐地涨价、囤积捂盘折磨的唐小姐心更慌了。   “新华视点”记者近期在全国多个热点城市调查发现,房价“疯涨”的背景下,一些楼盘随意涨价、卖..


省住建厅、工商局发文规范 房地产销售广告禁止宣传楼王

为贯彻落实《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布规定》等法律规定,规范我省房地产广告活动,保护广大群众合法权益,广东省住房和城乡建设厅与广东省工商行政管理局29日发布了关于进一步规范我省房地产广告活动的通知。   通知要求,发布..


3D打印别墅每平造价五千元

日前,两座利用3D打印技术建造的苏式庭院别墅亮相山东滨州一小村庄,建房的材料是水泥混凝土,与普通人造房屋不同,3D打印出来的墙体是凹凸不平的波浪形,造房的整个过程都是由电脑程序控制完成。按照设计图,用3D打印机喷嘴喷出高密度、高性能混凝土,逐层打..


东莞高价地一周拍出三宗 业内人士:追涨入市风险很高

在地铁2号线开通之后,茶山一跃成为了东莞少有的拥有“双轨”配套的镇街,其楼市潜力开始被业界普遍看好。图为地铁茶山站附近楼盘。南方日报记者孙俊杰摄 9月22日,经过122轮报价,东莞黄江一宗商住用地以34.3亿元总价被北大资源集团投资有限公司拿下,楼面..


深中秋楼市新房成交量回落 均价涨3成超6.4万/平

正值“金九银十”楼市高温运行时期,近日,记者从近期的各种数据了解到,目前全国的一手房价格继续走高,但是成交量并不一定同步放大,反而部分地区的成交量有所下降。另一方面,近期楼市又现假消息。 在购房者蜂拥买房的时间段,杭州成为又一个出台楼市限购..


十大城市主城区8月二手房价逼近3.5万/平

根据中国指数研究院对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查,2016年8月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为34388元/m2,环比上涨1.34%,同比涨幅则超过20%。 环比来看,8月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.34%,涨幅较7月扩大0.64%。十大城市..


广州二手楼市成交再度升温 市场交投热度大幅超8月

  作为“金九银十”的第一个小黄金周,今年广州中秋假期二手楼市的人气总体较去年中秋假期要旺很多。据合富置业监测阳光家缘网站公布的数据统计,截至昨日16时,广州中秋假期3日二手房网签成交量为172套,比去年中秋假期的41套上升319.5%。其中,中秋假期的..


广东前8月房地产多项指标呈回落态势

  广东省统计局公布的数据显示,受上年基数前低后高影响,广东商品房销售面积增幅持续回落,1-8月,销售面积8741.26万平方米,同比增长29.6%,增幅比1-7月回落3.0个百分点;销售额9532.84亿元,增长46.3%,增幅比1-7月回落2.3个百分点。 作为开发商对未来市..


广州超额完成去库存目标 目前商品房库存正常

作为供给侧结构性改革的其中一环,广州去库存行动成效显著。记者昨日从广州市住建委了解到,截至7月底,广州市一手商品房可售面积2127万平方米,较去年年底减少121万平方米,超额完成省政府下达的去库存目标任务!其中,住宅可售面积823万平方米,商服物业可售面积34..


全国百城楼价涨幅无锡居首 二线城市成上涨主力军

  根据9月1日中国指数研究院发布8月份“中国房地产指数系统百城价格指数”,珠海、佛山、东莞8月份楼价环比涨幅挤入全国“7强”。8月份全国百城楼价环比涨幅前10名,除了上海为一线城市,其他上榜的城市均为二线城市。   全国百城楼价涨幅无锡居首   “..


房地产中介应跟上“去库存”节奏

  住房和城乡建设部等七部门近日发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,正文第一句话就是“房地产中介行业是房地产业的重要组成部分”。既然如此,房地产中介理所当然要服从“去库存”中心任务,服务于“三去一降一补”工作大局。   房..


广州地价频频刷出新高 专家提醒:慎防风险

  26日,广州黄埔区长岭居苗圃地块以溢价241%,折合27273.5元/平方米的楼面地价成交。这是8月以来广州第二次土地成交,两次拍卖都掀起了房企们的抢地浪潮,而成交的结果都创下了所在区域的土地成交的新高。不仅是广州,全国各大城市都在近段时间出现了土地热..


首次止跌 广州本月首套房房贷利率平均4.44%

  昨日,融360发布中国房贷市场8月份报告显示,本月全国首套房平均利率为4.44%,为近一年来首次止跌,同比去年8月的5.16%下降0.72%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.11%,而广州首套房利率为4.20%。   报告显示,虽然整体平均利率止跌..


去年深圳卖地净赚近500亿 卖地收入比去年多三成

  “近三年来,深圳土地交易市场活跃,商住用地需求旺盛,土地价格总体呈上涨趋势,特别是2015年,在土地供应量变化不大的情况下,土地成交有较高溢价,土地出让收入大幅增加。”8月23日,在深圳市政府提请市人大审议的“深圳2015年度土地出让收支情况报告”..


借别人的名字买房 房子却被别人卖了

由于限购等原因,广州楼市部分买家采取了借用别人名义的方式买房。但万一产生纠纷,实际购房者会面临举证困难。昨日,广州市房地产中介协会在行业纠纷与投诉处理工作报告中就披露了这样一宗案例。 陈某是浙江人。2015年5月,其欲购一房屋投资,但因不具备购..


广东上半年房价涨14.4% 单月涨幅逐渐回落

说好的去库存,怎么成了涨房价?昨日,广东省住房和城乡建设厅党组成员、总工程师陈天翼带队上线广东“民声热线”回应了多个热点问题和记者调查。 在去库存的大背景下,全国不少一、二线城市房价大涨,广东也不例外。除深圳外,珠海上半年有4个月涨幅进入全..


楼市现状走势如何?房价会否继续上涨?

  房价会否继续上涨?   “今年上半年出现的部分城市房价新一轮上涨不可持续,下半年或将下降。”新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷说。   国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,6月份70个大中城市房价环比上涨城市数继续减少,涨幅继续收窄。  ..


规划“泡沫”或加重楼市库存

日报讯 国务院日前印发了《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》,明确建立健全支持农业转移人口市民化的财政政策体系。记者近日在多地采访发现,除了进城农村转移人口,一些城市还把人口引进目标聚焦在区域和城市间人口流动上,展开浑身解数“..


广东多地房价涨 “先有房还是先有妻”是个问题

  今年,东莞、佛山房价连续上涨,深圳房价已经多个月在“5字头”,单身人士购房难度越来越大,夫妻两人齐心供房则似乎尚有一线机会。然而,没有房,我的老婆又会在哪里?房子和婚姻,似乎成了一个“先有鸡还是先有蛋”的难题。   单身人士买房挺难的  ..


上半年深圳200多95后买下二手房 买房主要靠“拼爹”

房子是不少年轻人的心头重压。“90后是不买房的一代人,或者是不需要买房的一代人”,这句话是不是很耳熟?但事实并非如此,《2016上半年深圳楼市大数据》显示,95后都加入购房大军了,而且购房实力十分强大,套均总价、成交均价、套均面积三个数值,在二手..


新华社:降温政策频出对房地产市场影响几何

近日,针对一些热点城市地王频出、房价“高烧不退”的现象,多地多部门陆续出台了一系列降温政策,直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。 “新华视点”记者调查发现,房企利用金融杠杆获得资金手段繁多,成为推高地价房价的一个重要原因。 房地产市场..


7月深圳房价环降8% 专家称谈论楼市拐点为时过早

日前,深圳市规划国土委公布了一组数据:7月,深圳市新建商品住房成交价格为56720元/平方米,环比下跌8.15%,为2012年以来环比最高跌幅。 这是2016年深圳房价第二次出现环比下调,且下调幅度创4年新高,即便在“3·25”楼市调控新政落地后的4月,市场也只是..


为体现税收公平 养老、二孩、房贷利息有望抵税

继营改增、资源税之后,个人所得税改革将成为下一步税改的最大看点,下半年有望获加速推进。我国个人所得税将迈向综合与分类相结合的所得税制度,工资薪金、劳务报酬等将统一纳入综合范围征税,此外,养老、二孩、房贷利息等家庭负担也有望纳入抵扣。 2015年财..


不动产登记进展缓慢 需打破部门既得利益

改革以后,两证合并为统一的不动产证,这样一来,就会有其中一个部门的登记权取消,由这种登记权所派生的诸如收费等既得利益也就随之不复存在。 《不动产登记暂行条例》颁布已经一年多,而国土部近日公布的材料表明,到今年7月21日,全国仅有170个地市、145..


7月百城住宅均价环比涨1.63% 房价或继续保持平稳

近日,中国指数研究院发布7月《百城价格指数报告》。数据显示,全国100个城市(新建)住宅平均价格环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点;同比上涨12.39%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15..


楼市成交涨幅放缓 预期调控升级为一城一策

业内视点: “在2016年上半年市场冲高影响下,7月开始,下半年市场出现了明显的涨幅放缓,成交量开始出现调整的迹象。”中原地产首席分析师张大伟分析称。 而从库存角度而言,易居研究院数据显示,2016年6月份,70个城市新建商品住宅存销比为11.0,“经验值..


百城房价连涨15个月 一线城市涨幅均靠后

昨日,中国指数研究院发布的百城价格指数显示,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。 整体来看,7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大,环比连续15个月上涨,同比连..


广州上月房价环比看涨 重上16000元/平方米

  虽然今年上半年广州楼市成交畅旺,不过自2月超过17000元/平方米之后,广州一手住宅月度网签均价就一直只在15000元~16000元/平方米之间徘徊,成为一线城市中最为稳健的代表。   不过,情况在6月略有改变。昨日,广州市住建委发布了6月全市的网签数据,结..


地产中介与保安矛盾频发究竟是为了什么?

  据媒体公开报道,数日前,家家顺公司的两名地产中介在东区远洋天曜小区与保安人员发生争吵,其中一名中介人员扬言要砍保安。事发后,有派出所警务人员介入调查。据远洋城物业安保负责人介绍,事发原因是中介人员在没有办证的情况下要求进入小区,遭到保安..


二手楼梯楼升值诀窍:加装电梯升值多

  日前,《广州市住房和城乡建设委员会广州市财政局转发关于进一步发挥专项维修资金作用的通知(征求意见稿)》出炉。意见称,老旧小区在维护、更新电梯时,可以使用房屋专项维修基金。没有电梯的小区,在具备加装电梯的前提下,经专有部分占建筑物总面积2/..


八种情形免收不动产登记费

财政部官网消息,财政部、国家发改委近日发布《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》,对不动产登记收费范围加以明确。通知指出,国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构(以下简称不动产登记机构)办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更..


购房者怕房价会下跌毁约 结果损失了100多万

今年“3·25新政”出台后,深圳买家张先生预期房价会下跌,借“3·25新政”为由,要求解除买卖合同,起诉卖家要回50万元定金,结果被卖家反诉要求支付违约金。南山法院日前一审判决:买家须赔偿卖家110万元违约金。 2015年“3·30政策”导致深圳房价暴涨,催..


住建部:到2020年培育1000个左右特色小镇

新华社北京7月19日电 记者从住建部了解到,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部决定在全国范围开展特色小镇培育工作,明确提出,到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。 根..


佛山上半年二手房交易量价齐升 整体均价迈进万元时代

  上半年,佛山一手房涨幅明显,部分区域均价直冲3万元/平方米关口,不少买家将目光转向二手楼市。这也使得上半年佛山二手楼市交投热度及市场人气不减,成交量保持高位运行。   据合富置业最新发布数据显示,上半年,佛山二手住宅成交28351宗,录得环比8...


楼市新“四小龙”“限购”卷土重来?

近日,有机构发布上半年百城楼价涨幅排名,楼市新“四小龙”苏州、南京、厦门、合肥今年6月楼市均价相比今年1月,短短半年已有14%~18%的涨幅,基本都在涨幅榜前10名。过快的涨势果然让当地政府不淡定了。7月8日,南京出现土地拍卖“熔断”,当天出让的10幅地..


东莞有土地拍出豪宅价!楼面价近1.27万/m2

  面粉价真的贵过面包价了!昨天东莞莞城一宗编号为2016WG017的商住地被东莞碧桂园与深圳创礼投资管理有限公司以5.9亿元联合拍下,折合楼面地价达12661元/平方米,高于莞城上半年一手住宅成交均价,相当于目前莞城带精装修豪宅的销售价格。而该楼面地价也是..


7月起广州住房公积金最高缴存8116.8元

  广州公积金新一个缴存年度在7月展开,职工个人住房公积金缴存基数也按常规调整为2015年职工个人月平均工资。   记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉,从今年7月到明年6月的公积金缴存年度内,广州住房公积金缴存基数不得低于广州市现行最低工资标准18..


广州两条新地铁即将开通 沿线房价两年涨超30%

  地铁一响黄金万两。沿着地铁置业已经成为很多买家购房的重要方向。目前正处于广州地铁建设的高峰期,多条地铁线路工程都在紧锣密鼓地进行着,而地铁沿线盘的升值潜力究竟有多大,则成为很多买家所关心的问题。在今年,按照原定计划有两条新建的地铁线路将..


广东向自贸区人才发政策礼包 户籍非户籍买楼同待遇

  广东出台了《关于促进中国(广东)自由贸易试验区人才发展的意见》,从体制机制创新、发展创业支持、综合服务等三大方面提出了20条政策措施,抛出大礼包吸引人才。区内工作的高层次人才购买住房、子女入学、购车上牌,经当地政府同意可以享受与户籍人口同..


需求提前释放 30个典型城市5月楼市出现降温

日前,来自易居研究院的分析报告指出,2016年5月,易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2241万平方米,环比减少13.6%,同比增长21.8%。分析人士指出,3、4月份市场成交异常火爆,部分需求已提前释放,5月份出现降温属正常现象。 数据显示,5..


前5月全国房地产开发投资增长7%

日报讯 国家统计局13日公布了1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资34564亿元,同比增长7.0%,增速比1-4月份回落0.2个百分点,比上年同期上升1.9个百分点。业内人士表示,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持..


业内:低利率时代更适合买房 用足贷款更划算

进入低利率时代,银行理财产品和互联网“宝宝”收益不尽如人意,最为“保守”的老牌理财产品——房地产还是不是理财的好选择?对于大部分首次置业者和为二孩换房的买家来说,低利率环境下购房成本和风险均相应下降。不过,业内人士建议,首次置业者负债不可..


房地产公共服务短缺:房产中介须告别野蛮生长

近日,住房和城乡建设部公布了7起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例,所涉及的违法违规行为主要有:中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、不按规定备案,以及中介人员以个人名义违..


去库存成效初显 房地产投资总体未出现过热

2016年1月至5月,全国房地产开发投资34564亿元,同比名义增长7.0%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资23118亿元,增长6.8%,增速提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。 国家统计局投资司高级统计师李皎解读表示,2016年1月..


国家向社会征求意见 个人发现政府违规用地可举报

国务院法制办12日向社会发布《国家土地督察条例(征求意见稿)》。根据意见稿,个人如发现地方政府在土地利用和管理方面有违规行为,可向国土督察机构进行举报。 据悉,自2006年国务院正式设立国家土地总督察及派驻地方的国家土地督察机构以来,全国已发现土..


深茂铁路茂名段明年建成 茂名到广州未来只需2.5小时

近日,记者从茂名市发改局了解到,深茂铁路茂名至江门段将于2017年底前建成通车,茂名段全线4031亩土地目前已交付使用,用地获得国土资源部批复。深茂铁路通车后将成为茂名以及粤西地区连接珠三角最便捷的交通方式。届时,广州与茂名之间的铁路运行时间将由5..


个人出租住房月收入不超3万 未来免征增值税

  综合新华社电国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。值得注意的是,商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》,个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底..


国务院办公厅:个人出租住房所得减半征收个税

  国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。值得注意的是,商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》,个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底前可免征增值..