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中介串通买家吃差价 购房交易细节漏洞不可忽视

  广州市房地产中介协会最近发布数据称,10月1日至11月30日该协会受理投诉12宗。从投诉数量来看,数量并不算多,但是对于每一单涉及投诉乃至诉讼的交易双方来说,过程备受煎熬,且更有可能因拖延时间而招致损失。购房环节众多,一个细节不注意就有可能成为漏..


违规登记19套住宅抵押权 住建局办事员被立案查处

  据英德市人民检察院日前通报,英德市住建局产权股一名工作人员因违规办理19套住宅抵押权登记的申请,造成经济损失600多万元被立案查处。目前,该犯罪嫌疑人康某某涉嫌玩忽职守一案已侦查终结并移送审查起诉。   经查明,犯罪嫌疑人康某某在英德市住建局..


居住证制度实施一年间,相关公共服务落实如何?

作为深化户籍制度改革的重要举措,《居住证暂行条例》今年1月1日起正式实施。一年来,这项制度从地方探索进入全面实施阶段,有效扩大了基本公共服务覆盖面。 “新华视点”记者采访发现,目前,至少已有21个省份出台或修订相关居住证实施办法与条例接轨。不过..


网红直播卖楼看人还是看楼?惹质疑:缴税否?

  近期随着气温的下降,不少楼盘为了维持人气,都开始纷纷“搞搞新意思”。记者发现,广州近期多个楼盘都尝试借助网红直播的方式来促销吸引市场注意力,网红直播成了开发商的新手段。   有业内人士坦言,网红卖楼有其营销创新的地方,但是到目前为止都是“..


五层居民小楼 两月电费60万元!

   居民手机收到的缴费通知显示当期电费超过56万元。   居民手机收到的缴费通知显示当期电费超过5000元。   天河区石东程界村一5层高居民楼两个月电费高达60万元,此外,该区域10多户居民也纷纷收到最新电费单,张张“万”元起步,小小居民楼缘何成..


为争父亲房产 继姐妹“开撕”

  父亲过世后,相处多年的继姐妹为了一套房产,多次闹上公堂,究竟这套房归谁所有?妹妹拿出房屋买卖合同,声称继父生前已将房子卖给她,她才是房子的主人;姐姐则指责妹妹撒谎,当初和继母恶意串通骗父亲出售该房,她才是父亲的亲生女儿,父亲怎可能会把房..


楼盘业主信息 200元全部“收割”

 每年14亿条联系人信息或遭窃取到底是谁偷走了我的信息?    坐航班时收到飞机延误短信,要交房租时收到汇款账户,让人真假难辨。与以往群发短信广撒网的诈骗方式相比,近期出现的电信诈骗已越来越有针对性。电信诈骗为何这么精准?症结在于信息泄露。为..


实行“房地一体”登记 16种情形收费减免

商报讯 国家发改委昨日上午发文表示,已于近日同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益。新政实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5..


明年广东省内将有超35个房车露营基地供选择

  节假日选择自驾游的人群越来越多,但一般轿车使用空间局限,旺季旅游时会遇到景区停车场稀缺、旅馆爆满的问题。当下,已有不少老广们尝鲜试玩“房车生活”。据悉,明年广东省内将有超35个房车露营基地供选择,而在国家大力发展房车旅游政策的引导下,汽车..


深圳市罗湖“棚户区难以抵抗较大火情”

  “压力扑面而来。”罗湖消防监管大队一名负责人如此形容踏入棚户区的感觉。密集的楼房、蛛网密布的电线、堆塞过道的杂物、老旧缺位的消防设施……罗湖“二线插花地”棚户区到处都是消防雷区,随时可能“引爆”。   仅仅一周之前,玉龙片区还发生了一起爆..


多部门对房产中介违规现象重拳出击

  近日,全国多地都由多部门联手,针对房产中介违规现象重拳出击。近日,南京某楼盘因涉及“炒房号”,9家中介被无限期停止网签资格;北京市工商局、市住建委联合北京房地产中介行业协会,日前对链家、我爱我家、麦田、存房、中原等10家房地产中介机构进行约..


近九成受访者认为小区停车费高 增加车位是王道

网络调查结果显示,受访者中,近九成认为“所在小区停车收费太高或偏高”,约九成反映实施市场定价后停车费大幅上涨。 广东省消委会昨日发布了《广州地区住宅小区停车收费服务调查评议报告》,网络调查结果显示,受访者中,近九成认为“所在小区停车收费太..


买卖时机如何选? 因地制宜看实际情况

 时近岁末,身边传来一些朋友买楼和卖楼的消息,记者都间接或直接参与其中,也跟朋友交流过房屋买卖的时机选择。购房者和业主选择交易的时机很随机,但如果能够事先知道楼市交易的规律,或许有助于买卖双方对交易进度的理解。   一位朋友在一、二手房市场左..


养老保险异地缴费年限如何计算?

走南闯北多地就业,社保能否转移接续?近日,人社部印发通知,明确城镇企业职工基本养老保险关系转移接续若干问题,详细回答了跨省流动就业人员去哪里领取养老保险、如何计算在多地的视同缴费年限、重复领取养老金者如何处理等问题。 1 养老保险领取地视4种情..


土地使用权到期之后,我们的房子该如何续期?

日报讯 70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。意见的发布,如何缓解人们对地权续期的焦虑..


70年土地使用权到期如何续 广州“高龄”房产30-40年

  11月27日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(以下简称《意见》)正式对外公布,对长期以来社会所关注的八大产权问题明确了方向,而这也是我国首次以中央名义出台产权保护的顶层设计。值得注意的是,《意见》在多处对于公众关心..


广州住宅、有条件单位自用停车场 有望向社会开放

《广州市停车场建设和管理规定(草案)》征求意见   住宅、有条件单位自用停车场有望向社会开放   28日,广州市人大常委会经济工委发布公告,就《广州市停车场建设和管理规定(草案)》(以下简称“规定草案稿”)公开征求意见。针对停车难、停车贵等热点..


上海提高购房首付比例 二套房公积金贷款利率上调

28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,提高在沪购房首付比例。   《通知》规定,经上海市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求..


70年住宅土地使用权将研究续期法律安排

  据新华社电昨日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。这是我国首次以中央名义出台产权保护的顶层设计。作为顶层设计,《意见》逐条明确了各个任务的具体负责部门。据悉,相关配套实施方案正在制定中。   引人瞩目的是,意见..


“卖一买一”有门道 先卖后买要提前预判

  对于有换房想法的家庭来说,下定决心要走上换房之路后,要考虑的事情就是怎样进行了。事实上,这才是最考究技术和心态的时候。换房,尽管看上去只是将旧房卖掉再买一套,但事实上,先卖还是先买却存在着非常多的门道。   买卖同步进行难度很大   “差..


住建部:全国工程质量治理两年行动达到预期目标

住建部副部长易军近日表示,全国工程质量治理两年行动推进有序,达到预期目标。通过两年行动,全行业质量意识得到普遍提高,违法违规行为得到有力打击,建筑业和工程质量管理制度体系更加完善。对下一步工程质量提升和建筑业改革发展,易军提出三个具体要求,..


一二线城市高价地数量锐减

近日,杭州一宗地块以2.05亿元总价成功出让,折合楼面价6138元/平方米,溢价率为42.7%。业内分析指出,经过此轮密集的房地产政策调控之后,此前一度火热的一二线城市土地市场正在明显降温,高价地数量、溢价率纷纷锐减。 动态 “控地价、限房价”政策收效明显..


竞买广州市内商品住宅用地不得用银行贷款

近日,广州市住建委、国规委、金融局三部门联合发布通知表示,参与竞买广州市内商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。通知要求,申请商品住宅用地竞买的企业、企业联合体或个人在竞得(中标)后5个工作日内应向广州公共资源交易中心(以下简称“交易..


做低房价逃税遭重罚 法院认定中介与房东共担责

做低房价以减少税费是部分房屋中介招揽生意的“法宝”,然而这一行为一旦被发现,不仅需要补足漏缴的税费,还会被税务部门重罚,而这部分额外的经济损失常常引起纠纷。近日,上海市第一中级人民法院审理了一起该类居间合同纠纷案,二审判定房屋中介承担更大比..


“千禧一代”购房意愿强购房资金多数仍要靠父母

  由于多年来广州实行限购政策,手中已有2套或以上房屋的中年人再想买房保值或者改善居住条件,就会以年满18岁的子女名义购买。之前有珠江新城豪宅销售人员告诉记者,他们不少客户已支付了首付,并会尽量利用子女的购房名额,但因有的客户子女还差几个月或者..


未来我国城市公厕建设重点:新城区不欠账老城区尽快补

据新华社电11月19日是“世界厕所日”。住房和城乡建设部副部长倪虹在19日于青岛举行的中国城市环境卫生协会年会上说,我国城市公厕建设要做到新城新区不欠账、老城老区尽快补上,同时调整男女厕位比例。倪虹说,未来,我国城市公厕建设的重点工作将包括..


多地楼市再掀密集收紧潮

中国房地产业所谓“金九银十”之交,中国22个城市密集发布调控新政,楼市成交应声大降,房价涨幅放缓,一轮调控风暴看似已经过去。但实际上,10月中旬以来,各地不断推出零星调控政策,同时掀起执法风暴,调控收紧之路并未停歇。11月14日晚间,深圳、武汉、西..


部分城市二度出手循序渐进纠正“楼市冲动”

今年以来,房地产市场的火爆行情似乎在预料之中。据国家统计局最新数据,今年前10个月,房地产成交金额高达91482亿元,提前2个月刷新了历史年度新高。与此同时,销售面积也达到了历史同期新高。中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示,从数据上看,预..


楼市遭遇史上最严调控 四季度楼市变化来了!

  新华社信息上海11月14日电 国家统计局14日发布的“2016年1-10月全国房地产开发投资和销售情况”显示,随着调控效果的日益显现,全国楼市热度有所降温,销售量价同比增速开始放缓。   ——国庆后热点楼市成交开始降温   国庆节前后,20多个城市相继出..


广州严查违法违规行为 防范房地产市场风险

  11日下午,广州市市长温国辉主持召开市政府常务会议。会议传达全省财政支出专项督查工作会议精神,分别听取房地产市场调控工作、水污染防治工作情况的汇报,审议并原则通过《广州市环境保护第十三个五年规划》《广州市金融业发展第十三个五年规划》《广州..


热点城市楼市继续降温

日报讯进入11月,各线城市房地产市场延续降温趋势。市场研究机构认为,11月初房地产市场继续降温,各地严格执行调控政策,促使购房者开始出现全面观望情绪,市场成交下调趋势进一步加速。7日,伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示,11月首周,北京新房网签..


房产税和房地产税有什么区别?真能降房价吗?

  近日,上海市提醒市民于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。“上海要交房产税”的消息引发了全国关注。“房产税真的要开始交了啊”“我表示有点方”“上海先交,什么时候到我家?关注中”“房产税来了,房价要降了吗”……一时间,各种热议层出不..


房天下遭信任危机 专家呼吁对违法行为加大处罚力度

  近日,互联网中介“北京存房房地产经纪有限公司”(以下简称房天下)因销售问题房源遭购房者起诉,其线下门店房天下西罗园珠江骏景店被指无照营业,并且涉嫌经纪人无证上岗、签订“阴阳合同”等违规操作。目前购房者王先生已经将房天下告上法庭,索赔237万..


深圳出让三宗地均确定一定比例的人才配建住房

记者10日从深圳市规划和国土资源委员会了解到,深圳以挂牌方式公开出让三宗居住用地使用权。这三宗地均确定一定比例的人才配建住房,建成后无偿移交给深圳市人才安居集团,用于解决深圳人才住房需求。这是深圳“探索竞地价与竞人才住房配建量相结合的招拍挂..


东莞楼市:年底前市场交投冷淡是趋势

  上周末,一篇名为《东莞新政后首次调查:八成深圳人认为东莞房价不会跌》的文章在朋友圈被刷屏。这是一篇没有透露调查机构和样本数据的报告,文章称,关于东莞未来房价的走势,八成深圳人仍然认为,东莞即便限购房价也不会跌。   就报告全文来看,无处不..


今年前10月房企前十门槛超去年全年

商报讯 地产研究机构克而瑞近日发布的房企前三季度销售排行榜显示,在销售金额各个门槛上,今年1-10月均超过去年全年的入榜门槛,特别是前十门槛较2015年全年提高了181亿,显示出龙头房企强劲的销售势头;在销售面积各个门槛上,今年1-10月接近或超过去年的入..


楼市调控仍存完善空间

商报讯 近几个月来,国内多个城市先后出台楼市调控政策。记者观察发现,近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地,部分城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象,引发社会关注。 楼市调控令下房企买地热情不减记者观察发现,目前大多数城市已出台的调控..


多因素推高物价涨幅 经济由降转稳迹象更加明显

9日发布的物价数据显示,10月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。同期,工业生产者出厂价格指数(PPI)同比上涨1.2%,在上月由负转正的基础上,涨幅扩大1.1个百分点。   分析认为,CPI和P..


恒大增持1.62亿股万科 持股达8.285%

新华社深圳11月9日专电(记者孙飞)9日晚间,万科发布公告称,2016年8月16日至2016年11月9日,恒大通过其附属公司在市场上进一步收购共1.62亿股万科A股股份。连同前收购,恒大共持有9.15亿股万科A股股份,占万科已发行股本总额约..


太原:棚改货币化安置每平方米奖励1500元

  太原市近日发布《关于推进棚户区改造货币化安置工作的实施意见》,出台多项货币化安置优惠政策。今后,棚改选择货币化安置的,将按被征住房建筑面积给予每平方米1500元的货币补偿奖励。   意见明确,城区国有土地上的棚改项目,征收住宅房屋选择货币化安..


10月佛山楼市降温 均价回调至万元以内

  在楼市调控及行业整顿的背景下,楼市也进入调整期,据佛山中原最新公布的数据显示,佛山10月楼市供求量价齐跌,成交均价为9750元/平方米,这也是9月份首次突破万元后均价再度回调至万元以内,成交面积为198万平方米,环比下跌21%。   库存量降至3.9个月..


香港楼市调控再加码 二套房印花税全面提至15%

  香港特区政府4日下午召开记者会,宣布明日起将住宅物业印花税进一步全面划一提高至15%,首次置业及换房的香港永久性居民可获得豁免,调高的税率也不适用于非住宅物业。   香港财政司司长曾俊华表示,香港楼市走势涉及一篮子的因素,包括成交、需求及利率..


调控新政满月楼市“入秋” 北上广深供应量腰斩

随着十月结束,冷空气终于南下广东,炎热的华南迅速入秋。在房地产市场,传统销售旺季“银十”的秋天来得更快一些。从9月30日开始的新一轮楼市调控新政,在10月初的国庆假期进一步升级,而相关热点城市的市场表现,也伴随政策出台而迅速降温。   10月市场..


12部门:高层次社工专业人才享户籍落地优惠政策

  记者2日从民政部获悉,民政部、中央综治办、教育部等12部门日前联合出台文件,提出一系列加强社会工作专业岗位开发与人才激励保障的政策措施,以破解社会工作专业人才服务岗位不明确不规范、职业发展空间不畅通、薪酬待遇水平较低、职业地位不高等瓶颈问题..


房企3000亿俱乐部浮现 行业集中度强化

  11月2日晚,万科发布《2016年10月份销售及近期新增项目情况简报》,数据显示其10月份销售金额489.9亿元,而2016年1-10月累计销售额达到了3118.9亿元,成为中国房地产行业发展历史上首个销售额超过3000亿的房企。由于恒大尚未公布其10月销售业绩,而根据此..


二孩换房需求渐高 广州"大四房"比"小三房"更受宠

  10月29日,是全面二孩政策公布一周年。据统计,今年上半年出生人口与2015年同期相比上升了6.9个百分点,其中二孩出生占比超过40%。由于存在前期观望、备孕等因素,相关专家表示,目前多数生育两孩妇女仍处于怀孕期,生育高峰至少今年底才会出现。   “二..


调控作用显现 深圳10月新房均价回落9.72%

  深圳市规划和国土资源委员会1日表示,深圳实施调控新政后,房地产市场总体表现稳定,商品房价格逐步回落。该委数据显示,10月份,深圳新建商品住宅成交均价环比下降9.72%。   为促进深圳房地产市场平稳健康发展,10月4日,深圳市政府发布《关于进一步促进我市房..


卖房后每平方米加价6000元?石家庄开展房地产整顿

  石家庄一楼盘在卖房4年后又每平方米加价6000元,此事被曝光后,石家庄市政府迅速进行了查处,并以此为契机开展房地产市场秩序专项整顿行动。   10月以来,陆续有购房者投诉石家庄“永嘉·公园城”楼盘擅自提价问题。这一楼盘早在2012年就已开售,开发商..


楼市调控即将满月 深圳市场量价实现双降

  11月1日,深圳市规土委通报今年10月深圳楼市最新数据。自10月4日“深八条”实施最严厉调控以来,深圳房价与成交量环比均有所下降。截至10月末,深圳库存待售商品房还有34357套,库存消化周期限为9.2个月,环比也略有下降。   深圳市规土委房地产处相关负..


公交K05路拟取消“穗丰”站增停“盛雅华庭”站

日报讯昨日,记者从市公交集团获悉,公共汽车K05路线“人民医院—古镇镇政府”拟取消“穗丰”站,增加停靠“盛雅华庭”站,现正征求市民意见。据公交集团相关负责人介绍,公共汽车K05路线“人民医院—古镇镇政府”长约32公里,途经石岐区、横栏、古镇共3个镇区..


中央出台意见:完善农村土地“三权分置”办法

  近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》(下称“意见”),并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。   《意见》指出,完善“三权分置”办法,不断探索农村土地集体所有制的有效实现..


粤前三季度商品房销量超1亿平 库存同比降3.5%

  广东省房协公布的《2016年前三季度广东房地产市场分析报告》显示,前三季度广东房地产市场成交活跃,商品房销售面积达10317.98万平方米,同比增长32.0%。   与往年相比,今年商品房销售量明显高于历年同期水平,前三季度已超过了2015年以前年份的全年水平,年..


农民进城落户不必退承包地

据新华社电新华社30日受权发布的中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出,逐步建立规范高效的“三权”运行机制,不断健全归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村土地产权制度,为发展现代农业、增加..


三季度一线及部分热点城市住宅地价高速增长

全国城市地价动态监测系统数据显示,今年第三季度全国一线城市和部分热点城市住宅地价仍处于高速增长态势,大部分二三线城市地价变化表现平稳,市场分化显著。      国土资源部27日公布监测数据显示,三季度全国主要监测城市地价总体水平为3767元/..


河南全面停建公租房 扩大公积金覆盖范围

河南省政府日前公布商品房去库存三年行动方案:到2018年底,省辖市市区商品住房库存去化周期降到12个月以下,三分之二的县级城市商品住房库存去化周期降到18个月以下。   根据方案,今后,河南省将全面停止政府新建公共租赁住房,鼓励保障性住房平..


珠海:企业和个人竞买土地保证金不得低于起始价的50%

  新华社广州10月26日专电 为促进房地产市场平稳健康发展,珠海市决定提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让起始价的50%。同时,采取“限最高地价、竞配保障房”的举措,抑制住宅用地出现高溢价率等情况。   珠海市25日..


多家银行表示未暂停个人房贷

10月24日,有媒体报道称,北京地区部分银行受“9·30”楼市新政影响已暂停新增住房贷款业务,引发社会广泛关注。记者从国有四大行和兴业、中信、恒丰等多家股份制银行等了解到,目前各行的个人房贷业务均正常开展,尚未出现停贷。   上述银行有关负责人均表..


如何一步步“凑”首付?--中介场外配资乱象调查

  前不久,各地陆续出台房地产调控政策让一些购房者“措手不及”,尤其在首付比例提高的前提下,几十万甚至上百万资金缺口让很多购房者无力购买,甚至可能出现违约情况。记者调查发现,明令禁止的场外配资又“重现江湖”,并出现了新变种。   今年9月初,..


购房黄金月求突破 四季度广州市场供应或紧缺

  10月,广州房地产市场显然延续了“金九月”的成交热度。从国庆黄金周开始,不少楼盘就开始冲刺业绩,并,获得理想成交。截至10月19日,10月广州一手住宅网签量已经破万套。在市场稳定看涨预期之下,以首次置业群体,二孩需求改善型自住买家为代表的置业需..


房地产市场调控政策重临 力促市场健康发展

  这一轮针对房地产市场的调控浪潮的确超出了不少人的预料之外,原本准备迎接楼市银十销售狂欢的开发商们等来是全国范围内一浪接一浪的调控政策。据不完全统计“十一”前后,一线城市以及天津、合肥、郑州等22个城市集中出台了房地产市场调控政策,从限贷、..