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个别银行首套房贷利率上调 房贷现状:要么贵要么等

除了贷款利率比去年和今年年初显著上涨,北京地区各家银行的放款时间比之前普遍延长,不少银行甚至还要“额度排队”。对此,有银行内部人士表示,“上级对我们的要求是,每个月房贷余额不能有新增。”对此,有中介支招,可主动向银行提出上浮贷款利率,要么可..


5月份9个一线和热点二线城市新房价格环比下降或持平

  新华社北京6月19日电 国家统计局19日发布数据,5月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其中9个城市环比下降或持平。这9个价格环比下降或持平的城市为:北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都。   “5月份,因..


房产证没配偶名 能否加入业委会?

  随着守法用法意识的提高,惠州有越来越多的小区已经建立或正在筹建业主委员会,以维护自身合法权益,提升小区文明氛围。然而,在业委会筹建过程中并不总是一帆风顺,往往筹备工作刚开始,就各种难题不断。   这段时间,河南岸金山龙庭小区就遇到这么一桩..


东莞住宅用地紧缺有望缓解 第四季度起将集中入市

  自今年1月20日,中海地产集团有限公司以292284万元和配建36450平方米的条件拿下凤岗镇官井头村7.3万平方米的地块后,东莞已经连续数月没有住宅用地供应了,而这一状况将得到缓解。   本周,东莞国土局在官网上公布《东莞市2017年度国有建设用地供应计划》..


为了买房离婚?落得人财两空

  阿亮(化名)没想到,本来买房的喜事,竟会变成自己“净身出户”的悲剧——为了规避相关政策,阿亮与妻子假离婚后成功买房,岂料一年之后妻子拒绝复婚,阿亮立刻告上法院,搬出各种“证据”竭力证明是两人假离婚。然而,法院认为假离婚无法律依据,阿亮最..


佛山银行房贷再收紧 2家停贷7家取消优惠

 “要先提醒您,我们现在可以和您签贷款合同,但不能保证今年内能够放款,所以需要您先和卖家沟通好。”12日下午,记者致电佛山一本地农商行客户经理询问房贷业务时,对方表示,如今佛山多家银行房贷业务额度收紧,放款并不容易。   进入6月,随着房贷政策..


全国20家银行停止房贷 业务不会大面积停贷

以前是房价蹭蹭往上涨,现在是房贷利率蹭蹭往上涨。融360监测的数据显示:目前全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内,不会出现过大面积停贷,不然会影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好,可能..


深圳新房均价连续八个月下跌 市场呈平稳态势

 新华社深圳6月1日电(记者王晓丹)深圳市规划和国土资源委员会6月1日公布的数据显示,5月深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米,环比跌0.2%;成交2313套,环比增17%。深圳市房地产研究中心主任王锋表示,深圳楼市调控力度大,房价再度..


深圳接入全国住房公积金异地转移接续平台

深圳接入全国住房公积金异地转移接续平台   异地转公积金不用再来回跑   新华社深圳5月30日电记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,目前深圳已正式接入全国住房公积金异地转移接续平台。   据了解,近年来住房公积金缴存职工流动性日益增强,为便于跨省..


佛山限购升级:二手房限购 非本市户籍限购一套

5月31日深夜,佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。这是佛山今年以来的第二次加码限购。本次“6·1”政策与“3·25”政策,最大的区别在于:原限购区的二手房也将被戴上“紧箍咒”,执行与限购区一手住宅相同政策。   限购区..


2016年我国住房公积金缴存额比上年增13.84%

新华社北京5月31日电(记者王优玲)根据住房城乡建设部31日在官网公布的《全国住房公积金2016年年度报告》,2016年,我国住房公积金缴存额16562.88亿元,比上年增长13.84%,近五年来,住房公积金年度缴存额均保持两位数以上的增长..


广东4年内实现“村村通客车”

据新华社电广东未来4年将加快构建覆盖全省的高快速交通网。记者30日从广东省交通运输厅获悉,到2020年,广东高速公路将突破一万公里,较目前增长超过30%;同时,重点推进农村公路建设,优先实现“村村通客车”,形成以珠三角核心城市为中心的“全省2小时经济圈..


广东省发文鼓励推行商品房现房销售

  商品房现房销售得到广东省政府的鼓励。广东省政府于5月25日发布的《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》体现了上述动向。   当前中国房地产市场普遍实行商品房预售制——在商品房尚未完全建好,房企拿到预售证后即可售楼;购房者付款后,在未来某一..


广州楼市成交持续下降 一手楼上周成交量为今年最低

 “3·30”新政出台近两个月,楼市调控的影响显现。上周的最新数据统计显示,广州一手住宅成交量已经探至今年最低,成交宗数仅1376宗,甚至低于春节假期一周。从各区的情况来看,造成上周成交回落的原因在于增城新推货量减少,导致成交宗数大幅回落;而南沙、..


广州住房公积金拟允许个人缴存

据新华社电广州住房公积金管理中心网站日前发布《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法(征求意见稿)》。根据征求意见稿,年满16周岁且未达法定退休年龄的灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇用人员、持有本市就业证的港澳台同胞等符合条件的个人,可自愿..


在广州手里有50万元 按揭买房还是租房+投资?

  手上有50万元,作为首付购房还是租房并购买理财产品?小周最近患上了“选择困难症”,不知道在楼市平稳的情况下是否应该坚决入市,完成购房大计。业内人士认为,从投资收益角度看,购买理财产品的策略优于房产投资,但是购房能带来“无形收益”,建议小周..


中央国家机关住房公积金缴存八项服务措施出台

  新华社北京5月23日电中央国家机关住房资金管理中心23日公布住房公积金缴存服务八项新措施,为中央在京津冀协同发展、城乡发展一体化、就业创业、创新创造、国有资产管理等领域出台的一系列全面深化改革的政策举措提供配套服务。   这八项新措施包括:  ..


建行首套房贷利率升至基准 深圳其他银行或将很快跟进

  建设银行深圳分行率先在深圳取消首套房贷款优惠利率,按不低于基准利率执行;消费贷款利率按不低于基准利率1.5倍执行。23日,建行方面已对这个新的房贷政策进行了确认。   建行作为深圳房贷占比最大的国有银行,此举对整个深圳的房贷市场无疑具有“风向..


海南将全面实施商品住宅全装修

据新华社电《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》近期正式印发,从今年7月1日起正式施行,装修费用将纳入到商品住宅总价,海南或将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。海南省住建厅解读认为,当前毛坯房交房后二次装修基本上由业主自行委托无相..


港珠澳大桥最终接头两侧结合 腔隔板焊接完成

最终接头两侧结合腔隔板全部装配焊接完成。图为施工人员在最终接头处施工作业。王荣摄   5月21日,港珠澳大桥沉管隧道最终接头合龙焊接施工完成E29、E30两侧结合腔共计90块全部隔板装配焊接工作。截至目前,最终接头外圈刚接头板及隔板已全部装配焊接完成;..


广州:储备土地可临时利用 期限不得超两年

为加强土地储备管理,规范土地储备行为,广州市国规委起草了《广州市土地储备管理办法(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”),公开征求社会各界意见。记者从“意见稿”中了解到,经国土规划和财政部门批准,可以对储备土地进行临时利用。储备土地临时利用用..


广州4月套均成交总价重回200万元/套之下

  2017年3月广州的限购、差别化信贷、限卖等“升级版”措施,对广州二手楼市的交投起到快速降温的作用。从“阳光家缘”二手房网签数据可见,4月全市经过中介促成的二手房网签量是10206宗,比3月的25861宗减少60.5%。与此同时,全市二手住宅套均总价也发生了..


中介费收一两点佣 你觉得高还是低?

最近有关中介收费的新闻沸沸扬扬,有传言北京中介下调佣金,而房产微信公号“广州楼市发布”调查广州大中介的收费水平,约在1.5%~2%之间。本报记者也调查同期广州房产中介收费水平,发现大中小中介收费在1%~2%,并没有跟随北京同行下调中介费。好几年前,在一..


出租人不得暴力逐租客

日报讯 住房和城乡建设部19日就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。为减轻承租人集中支付租金的压力,征求意见稿规定,除当事人另有约定外,承租人应当按月支付租金。此外,征求意见..


4月份房价涨幅回落城市增加

这是广西南宁高新区部分建筑(5月18日摄)。新华社发据新华社电国家统计局18日发布的数据显示,4月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,9个城市环比下降或持平。这9个价格环比下降或持平的城市是天津、上海、南京、合肥、福州、杭州、厦..


一二线城市二手房普遍降温 四大一线城市仅深圳在涨

四大一线城市只有深圳仍逆势在涨   珠江新城主要二手公寓租金在100~120元/m2/月左右,租金走势较为稳定。     4月份,全国多个城市陆续出台房地产调控政策。除一、二线热点城市调控再升级外,周边及热点三、四线城市也纷纷出台联动政策,至4月末,共计有..


地铁18号线不再增设站点

-->  昨日下午,广州市政府部门2017年第9场定期新闻发布会举行。市国土规划委副主任孙玥介绍了广州市2016年城乡规划实施情况,并透露今年将谋划推进第二中央商务区规划编制、广州南站周边地区规划修编等。对于市民关注的地铁18号线站点设置问题,市..


公积金迟缴会被拒绝贷款 商贷首套利率优惠再缩窄

  去年11月,广州市住房公积金管理中心公布《关于加强住房公积金贷款风险管理有关事项的补充通知》,其中第三条推迟半年实施。半年后,这只“靴子”终于落地。自2017年5月1日起,所有缴存职工(学校教职工除外),如申请住房公积金贷款时,最近6个月未连续缴..


港珠澳大桥珠海口岸旅检大楼昨日合龙

旅检大楼全面合龙。广州日报全媒体记者轩慧摄   昨日,港珠澳大桥珠海口岸旅检大楼全面合龙。该口岸设计日通关能力为珠海与香港之间出入境旅客15.33万人次,珠海与澳门之间出入境旅客10万人次。   港珠澳大桥工程包括三大工程:海中桥隧工程,这是大桥的..


山西多地出台楼市去库存新政 买房可获现金奖励

近日,山西省临汾市住房和城乡建设局发布关于鼓励农民购买市区新建商品住房的奖励细则,这个市各县(市、区)农民于2017年5月1日至2017年10月31日期间购买市区新建商品住房的,可申请每平方米200元的购房奖励。   山西省多地已出台类似去..


珠三角商品住宅市场整体降温

 26日,广东省房协发布的2017年一季度广东房地产市场分析报告显示,今年一季度广东商品房销售市场整体活跃,销售量、销售均价同比增速比1-2月均有所回升。在热点城市不断加强对住宅市场的调控之下,珠三角地区商品住宅市场整体有所降温,而粤东西北地区非住宅..


一季度广东金融数据出炉 个人住房贷款增量继续回落

中国人民银行广州分行26日向南方日报披露数据显示,一季度,广东金融运行平稳,信贷增长结构明显优化,贷款利率保持低位,金融对实体经济继续保持较大支持力度。从结构来看,单位中长期贷款、基础设施行业贷款、创新行业和民营小微企业贷款增长加快,个人住房..


佛山限购新政满月 新房交易环比降近四成

24日,佛山楼市限购新政发布满月。近日,记者走访佛山房地产市场发现,新建住宅降温明显,交易逐步回归常态;二手房交易持续升温,佛山最高二手房报价接近4万元/平方米。   实际上,新政首月,政策效应并没有完全展现,全市均价保持平稳,4月上半月均价超过..


新华社:斩断中小学与房地产商合作办学的利益链条

  近日,北京市发布消息,所有中小学校不得与房地产商合作办学。不仅意在为持续高烧的学区房降温,也意在厘清商业化的房地产行业与公益化的教育事业之间的关系。   《中华人民共和国义务教育法》明确规定了政府的职责和义务教育的公益性,然而,中小学与房..


广州:购物中心首季度空置率微升

日前,第一太平戴维斯发布了一季度广州地产研究报告,数据显示,当前广州优质零售物业总体存量逼近460万平方米,购物中心整体空置率环比上升0.9个百分点至4.4%的水平,空置率有所上升。   2017年广州甲级写字楼供应将大幅度缩减至约48万平方米,预计第二季..


父母卖掉房子送独生女留学 女儿嫁老外父母崩溃

  坐在家里抽着烟,张勇还是有种莫名的焦躁感,推开窗户,车流轰鸣。他家就在高架桥边上,尽管装着两层隔音玻璃,噪音依旧很大,和夫妻两人聊天,要大声扯着嗓子才能听清。   10年前,女儿到美国留学,如今,不仅留在了美国,还和美国男友结婚。一年来,张..


惠州楼市大检查启动 违规楼盘将被“锁盘”

  8日深夜,惠州市政府发布新政启动“限售”,并针对投机炒房、变相涨价和捂盘惜售等市场行为予以严厉打击。开发企业是否及时贯彻执行?对此,市房管局成立市场检查小组针对区域在售楼盘进行动态检查,规范市场经营行为。   17日,市房地产市场监督管理工..


全国城市住宅用地供应持续增加

4月17日拍摄的吉林省长春市西四环路旁的一处在售楼盘。当日,国家统计局发布数据显示,今年一季度,全国房地产开发投资19292亿元,同比增长9.1%,增速比上年全年加快2.2个百分点;其中,住宅投资增长11.2%。新华社发据新华社电今年第一季度,全国105个主要监..


广州实行土地出让新政 土地拍卖以后或需摇号

广州土地拍卖以后或需摇号   土地出让实行“限地价+竞配建+竞自持+摇珠”新政   除了竞价和竞配建之外,广州土地出让又有了新的策略:竞自持面积。13日,广州市国规委表示,以后出让的住宅用地,将结合土地市场情况,一地一策组合使用“限地价、竞配建”..


楼市调控下万亿级长租公寓市场成关注焦点

近年来,随着各路资本涌入,长租公寓市场正在迅速发展,包括万科、龙湖、远洋等大型房企都开始涉水长租公寓,链家等中介机构以及互联网公司更是早早进入长租公寓市场。业内认为,在全国各地楼市调控不断升级加码的大背景下,长租公寓的万亿前景被房企看好;而..


广州市住建委:楼市新政后买的二手公寓和商铺仍可卖给个人

近日,网上一份名为《广州市不动产登记中心文件》的内部文件流出,透露了新政后购买的二手公寓和商铺的转售问题。文件显示:2017年3月30日后个人购买的商服类物业,须取得不动产证满2年方可再次转让,可转让给法人单位,也可以转让给个人。   据悉,3月30日..


广东省地税局: 二手房交易办税时间有望缩短逾半

  4月11日,改版后的广东“民声热线”栏目首次进行录制。新版的“民声热线”上线单位数量从每年25个增至36个,增幅达44%;不仅提高了上线单位的上线频次,还新增民声十问、信息发布等环节。   改版后首次登台亮相的政府部门是广东省地税局。11日,广东省地..


婚后父母赠予不一定是共同房产 广州女离婚分不了房

  我国《婚姻法》规定,夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠等合法途径所得的财产,属于夫妻共同财产。那如果是夫妻一方在婚前获得房屋的遗嘱继承,婚后才办理房产过户登记,房子是否属夫妻共同财产?   近日,番禺法院审理了一宗离婚后财产纠..


港珠澳大桥真正“登陆”内地

港珠澳大桥珠海连接线卫星图像。   10日,港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道实现全线贯通,经过对世界级技术难题5年的攻关,港珠澳大桥真正意义上“登陆”内地。   一桥飞架粤港澳,湾区迎来新动脉。历经30多年的发展,随着交通基础设施的不断完善,大珠三角..


东莞限购再升级:外地人买首套新房需1年以上社保

继“限价令”后,东莞限购政策再次升级加码。非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保,购买住房(新建住房和二手房)需要获得不动产权证满2年以后才能交易。昨天晚上11时30分,东莞出台《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市..


银监会:防范风险 分类调控抑制热点城市房地产泡沫

银监会10日发文明确当前银行业风险防控的十大重点领域,提出要重点关注逾期90天以上贷款与不良贷款比例超过100%、关注类贷款占比较高或增长较快、类信贷及表外资产增长过快的银行业金融机构。   银监会警示的十大风险包括:信用风险、流动性风险、房地产领..


老人患阿尔兹海默病多年离世 保姆持三遗嘱争房产

  85岁的徐强(化名)2011年去世后,家人办理了继承公证。孰料,照顾徐强近10年的保姆李某霞拿着老人2008年5月12日手写的三份遗嘱,称对其中一套房产有继承权。写遗嘱时患有阿尔茨海默病的徐强,其遗嘱是否具有效力成为争议焦点。经司法鉴定,徐强在写遗嘱前2..


惠州:新买住房3年内不准卖 炒房客受打击

  惠州出台楼市新规   新买住房3年内不准卖   炒房客受打击,自住买家热情不减   8日晚23时许,惠州市人民政府办公室发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》(下称《通知》)的楼市新规。   《通知》针对惠州房地产面临的投机炒房..


新房降价空间已打开购房观望情绪愈浓厚

今年以来全国数十城市升级楼市调控措施,由于近期二手房价格涨幅超过新房,因此成为此轮调控的主要目标。记者近日走访北京、广州、上海、厦门、成都、河北等地发现,新政出台后,不少二手房中介门店的业务量大幅下滑,购房者从火烧眉毛似的找房、'抢'房,到心..


温州夫妻赴佛山购置两套房产 迟迟未备案一套房“丢”了

  原以为顺利搭上了佛山限购末班车的外地买家黄先生和胡女士万万没想到,因为合同备案顺序问题,他们痛失了在佛山限购区买房的资格。令两人愤愤不平的是,明明先在限购区禅城买房再到非限购区三水买房并按时网签,为何禅城的房子变成了第二套房?已经网签的..


拱北隧道预计10日贯通

  5日,记者从省南粤交通公司港珠澳大桥珠海连接线管理中心获悉,其控制性工程拱北隧道暗挖段正在进行最后的出土工作(见上图,南方日报记者王荣摄),并预计10日正式贯通。届时,港珠澳大桥珠海连接线主体工程将实现全线贯通。   按照计划,今年10月,港..


湖南副县长未向组织如实报告多套房产被双开

  日前,郴州市纪委将2016年以来查处的8起处级领导干部不按规定如实报告个人有关事项的典型案件进行了通报。分别是:   1。市商务局原副处级干部陈晓梅不按规定如实报告因私出国(境)情况问题。陈晓梅在市口岸办工作期间,违反组织纪律,于2012年至2015年..


深圳月度新房价格环比六连跌 业内称成交结构转向刚需

深圳市规划和国土资源委员会4月1日公布的数据显示,3月全市新房成交803套,成交均价为54730元/平方米,环比2月均下滑0.1%。业内人士表示,随着近期批推售增多,预计未来成交量将有所提升,但价格水平仍会保持稳定。   据统计,深圳3月全市新房成交803套,环..


3月以来30余城调控楼市 新轮政策收紧释放哪些信号?

  3月份以来,全国约30个城市发布楼市调控新政。其中,厦门、杭州、广州等城市多次发布升级版调控政策;北京“多箭齐发”,打出调控“组合拳”。专家表示,因城施策是本轮调控的主要特点,新一轮不断收紧的楼市政策,凸显政府维护房地产市场平稳健康发展、抑..


浙江农民进城落户仍享有农村宅基地使用权

不得强行要求转让“三权”   浙江农民进城落户仍享有农村宅基地使用权   “不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,或将其作为进城落户条件。”这是记者今天从浙江省有关部门获悉的消息。   浙江省政府..


广州“限卖”新购住房 取得房产证满两年

新华社广州3月30日电(记者毛一竹)广州市政府办公厅30日对外发布进一步加强房地产市场调控的通知,居民家庭新购买住房(含新房和二手房),须取得不动产证满2年后方可转让;非广州本市户籍者在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。该通知自2017..


房贷成新增贷款主力 限购后信贷布局或将调整

在不良贷款压力下,不少银行把资金配置到风险相对较低的个人住房按揭贷款上,已发布年报的几家银行个人房贷均有大幅攀升,不少甚至成为去年新增贷款的主力。今年以来,在多地限购政策加码的形势下,个人房贷需求会否减弱,银行信贷将如何调整?   房贷成新..


广州市增城从化有两套房 市区再买房需全款

差别化房贷政策在全市范围(含增城、从化)统一执行:   1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的,在广州市区购房需要全款;   2.外地户口在增城或者从化有一套房,不管贷款是否按揭完,在广州市区购房需要全款;   3.广州户口在增城或从化有一套房..


港珠澳大桥最终接头浇筑完成

港珠澳大桥最终接头混凝土浇筑施工现场。南方日报记者王荣摄   27日,笔者从中交港珠澳大桥岛隧工程项目部获悉,26日下午,随着第304个隔舱最后一磅高流动性混凝土浇筑满舱,港珠澳大桥最终接头高流动性混凝土浇筑顺利完成,标志着国内首次实施的“三明治沉..


北京楼市再出重拳:全面叫停“商改住”

26日晚,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业管理部、银监会北京监管局等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,全面叫停“商改住”。专家指出,这是北京市近期升级差别..