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房婶住别墅拥6套房收租生活:税率不超CPI不卖房

  租赁房源增加租金不升反降未来租房或比买房更划算   近几年来,楼市都有一个有趣的现象,就是住宅一旦销售红火了,房地产税就立马成为媒体炒作的话题。日前,中国政法大学财税法研究中心主任施正文透露,房地产税立法初稿已基本成型,现阶段应在全国人大..


广东省广州楼市中心6区一手房 上月均价破3万

  持续回稳的广州楼市迎来了量价齐升的关口。记者20日从房管部门获悉,6月广州市房地产市场运行情况日前发布,数据显示,6月,广州市(包括原市辖10区、增城区和从化市,下同)新建商品住宅网上签约面积112.27万平方米,创下了2014年至今的最高纪录,而网上..


六月广州楼市均价创年内新高 成交量逼近万套

  在部分成交数据因为网签相对滞后的情况下,广州6月的整体成交量还要高于5月。记者昨日从广州市国土规划委公布的6月份权威数据了解到,上月广州一手住宅成交量价齐涨,其中网签套数9598套,逼近万套,是2013年第四季度把增城、从化纳入统计口径以来的新高。..


明年2月实施部件开裂变形须报废

新华社7月20日电记者7月20日从国家标准委获悉,作为我国首个电梯主要部件报废国家标准,《电梯主要部件报废技术条件》将于明年2月正式实施,填补多年来国内外电梯行业缺少电梯报废相关标准的空白。截至2014年底,我国在用电梯数量已超过350万台。国家标准委有..


整体库存有压力资金宽松 下半年楼市或持续回暖

   数据文本:郑佳欣 黄倩蔚 图表:杨佳 今年二季度以来,房地产市场回暖势头强劲。3月30日出炉的楼市新政成为转折点,在放松限贷、降低购房门槛、降息等利好政策刺激下,购房热情被激发出来,刚需型、改善型购房者陆续入市。国家统计局数据显示,上半年全..


预计全年房价同比上涨2.2%-4.1%

  宏观环境:经济阶段性筑底,货币环境仍将保持稳健偏松宏观经济方面,宏观经济先行指标微弱复苏,通缩风险仍然值得警惕。投资和进出口增长乏力,但消费稳健增长,对整体经济起到关键支撑作用,结构调整、国企改革、创业创新等将为市场开拓新的增长空间,整..


稳字当头市场趋暖

政策环境:货币信贷政策持续发力,去库存、保投资、助力经济稳增长2015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,放松信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境,同时积极推进长效机制完善。地方也纷纷出台..


广东国土厅原副厅长过堂200名处级以上官员旁听

7月9日,广东高院二审公开开庭审理吕英明受贿、滥用职权上诉一案。与以往不同的是,台上坐着审判长,台下则坐着该院近200名处级以上官员旁听了整个庭审。经查明,1994年至2012年,吕英明在担任广东省水利水电第三工程局副局长、广东省水利厅副厅长、广东省乐昌..


广州公积金缴存上限破3万 月缴4454元以下免税

  记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉,根据统计部门最新公布的广州市2014年度职工月平均工资数据,广州公积金2015年度(2015年7月至2016年6月)缴存基数上限相应调高至30935元,比上一年度的29040元高出1895元,照此算出的个人月均最高缴存额也比上年多出..


广东将放宽落户限制 2020年1300万人口落户

6日,省政府正式印发了《关于进一步推进我省户籍制度改革的实施意见》(以下简称《实施意见》),这是省委、省政府贯彻落实党中央、国务院关于全面深化改革精神的又一重要举措,也是我省具体实施户籍制度改革的指导性文件。 户籍制度改革涉及千家万户,是一项基础性..


房企销售数据回暖 专家称房地产板块还有上涨理由

  万科回购护盘冠城大通、万通地产等地产公司也纷纷自救   昨日,万科公告称,拟以100亿元人民币额度内回购公司A股股份,回购价格不超过13.7元/股。还有冠城大通、万通地产等地产公司也纷纷推出增发或回购方案自救,房地产股票后市走向受到市场的关注。  ..


房地产板块有业绩支撑 房企销售数据回暖

  昨日,万科公告称,拟以100亿元人民币额度内回购公司A股股份,回购价格不超过13.7元/股。还有冠城大通、万通地产等地产公司也纷纷推出增发或回购方案自救,房地产股票后市走向受到市场的关注。   近期公布的房企销售数据已经明显显示出回暖。   恒大6..


成品油价或迎年内第五次下调

据新华社电国内汽、柴油价格或将迎来年内第五次下调。7日是国内成品油调价“窗口”。市场预测,因近期国际原油价格弱势运行,如果6日国际原油价格不出现反弹,预计本轮汽、柴油价格将迎来小幅下调,每升降价幅度小于1角。新华社石油价格系统6日发布的数据..


央行将给证金公司流动性支持

综合新华社电中国证监会5日公告,为维护股票市场稳定,中国证监会决定,充分发挥中国证券金融公司作用,多渠道筹集资金,增强维护市场稳定能力,央行将给予流动性支持。此外,中央汇金公司5日发布公告确认,该公司已于近期在二级市场买入交易型开放式指数基..


房企转型升级各有各精彩 搞体育、玩消费不亦乐乎

  进入“白银时代”后,房地产市场竞争加剧,不少房企谋求多元化转型。去年至今,恒大、万达、绿地、万科这些千亿级的房企都纷纷跳出房地产领域寻求新的产业突破。而今年,万科更是一改以往沉稳的作风,一转过去“只做住宅”的态度,高调地喊出了“要转型,..


广州今年首批公租房明起开放样板房 时间为7月3-5日

明日(3日)起到本周日,广州市今年首批9831套公租房正式开放样板房,供符合申请条件的家庭现场看房,并在棠德花苑现场设咨询点。 据了解,此次开放样板房的有14个项目,而位于生活配套成熟的天河棠德花苑,将推出3433套新建房源,占比约35%,预计会成为申请的..


楼市半年报:成交数据越来越好看

■2015楼市上半年盘点 2015年上半年,受到多重政策利好的刺激,以及市场需求持续释放,国内的房地产市场,一线城市的楼市成交逐步回暖。特别是在“3·30新政”之后,楼市的回升势头非常明显。从数字上,2015年上半年楼市非常“好看”,而各大房企也借机发力去..


广州一楼盘车位最高售195万元 “天价”刷爆纪录

车位租售方案。广州日报记者廖雪明 摄 该楼盘开发商出售天价车位引争议。广州日报记者廖雪明 摄 小北路某楼盘出售车位引发争议 从上月开始,股市便展开大幅震荡的行情,与此同时,此前曾经一度不温不火的楼市也在政策加热的过程中开始升温,广州部分小区的车位..


深圳新房均价步入"3"时代 二手房成交均价破"4"

 6月深圳一、二手住宅成交量突破2万套,共成交23224套,仅次于2009年11月的历史高峰;一、二手房价涨幅惊人,多个区域一年涨幅已近四成;一手均价本月突破3万元/平方米大关,创历史新高;而二手房样本均价破“4”,同样创历史新高。   深圳市规划国土委网站..


首次过境澳门今起可停7天

  澳门特别行政区治安警察局30日宣布,自2015年7月1日起调整持中国护照旅客过境规定,首次过境逗留期放宽至7天。   根据新规定,持中国护照旅客须具备前往目的地国家或地区的有效签证方可进入澳门(免签证或落地签证者除外),且不排除既有的审..


房企再度积极拿地 一二线城市成为争抢“主战场”

6月18日,国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,5月份,住宅销量创年内新高,一线城市房价涨幅明显,楼市回暖趋势明显。   从城市看,房价下跌的城市正在减少,特别是已有过半城市二手住宅市场处于上涨态势。5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅..


2014全国土地金少征3664亿 减免或返还7000亿

  十二届全国人大常委会第十五次会议28日上午在北京人民大会堂举行第二次全体会议。张德江委员长出席。   受国务院委托,财政部部长楼继伟作了关于2014年中央决算的报告,审计署审计长刘家义作了关于2014年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告。 ..


降息、定向降准组合拳 助力楼市进一步企稳

   央行再一次出手了。27日,中央人民银行宣布,自今日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本,同时有针对性地对金融机构实施定向降准。 这是央行上半年第三次降准、第四次降息,力度空前的组合拳,引发房地产等领域更大范围..


央行降息降准“双管齐下” 房价真的要变了

分析称降息降准之下,楼价可能走高。(资料图片) 分析称降息降准将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。 上周末,央行宣布降息降准“双管齐下”,既释放流动性,又降低市场利率。记者从多位地产业内人士处了解到,业内普遍认可政策将从..


金融城两地块出让第3次叫停 业内认为地价过高

业内认为房企不愿出手主要因为广州写字楼供应量大+金融城地块价格高“终止出让”似乎已经成为金融城地块的魔咒,原定于今日出让的金融城三块地中AT091007、AT091002地块再次终止出让,这已经是它们第三次被终止出让了。业内人士表示,虽然目前楼市回暖基调明显,但..


张大伟:楼市调整在一二线城市已基本结束

中原地产首席分析师 张大伟 楼市调整在一二线城市已基本结束 据测算,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨,4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%,最高涨幅分别为6.7%和6.3%,分别比上月扩大4.9和3.9个百分点;二线城市..


广州二手市场火热 业主让价空间缩小

二手房市场火热,根据合富置业的统计数据显示,5月份广州全市二手房签约4259套,同比大增121%,网签量为近两年来的次高峰。然而,在巨大的供应压力下,房价上行压力重重,“去库存”依然是市场的主题。预计最快要到“金九银十”,库存压力才会明显下降,开发..


房企再度积极拿地 一二线城市成为争抢“主战场”

一周热点观察6月18日,国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,5月份,住宅销量创年内新高,一线城市房价涨幅明显,楼市回暖趋势明显。 从城市看,房价下跌的城市正在减少,特别是已有过半城市二手住宅市场处于上涨态势。5月份70个大中城市新建商品住宅和..


广东自贸区建设方案出台 60项省一级权限拟下放三大片区

记者24日从省政协十一届十一次常委会议上了解到,广东自贸试验区建设实施方案不久将正式出台。而自广东自贸试验区挂牌以来,已届2月,截至目前,先后约有1.4万家企业和机构入驻自贸区,最高峰时期,平均每个工作日有超过100家企业进驻。 事项已推广或试点 据介..


广州124亿元预算调整 12条在建地铁揽50亿

24日召开的广州市人大常委会第四十次会议上,广州市财政局局长袁锦霞代表市政府作了广州市2015年市本级预算调整方案的报告。本次预算调整共涉及资金124.6亿元,其中安排地铁资金达50亿元。为了解决市民出行“最后一公里”问题,还将安排1.2亿元资金用于公共自..


广州二套房首付最低仍七成

据悉,广东市场利率定价自律机制已给多家银行下发通知,“二套房贷首付降至四成”的房贷新政在广州并不执行,明确二套房个人贷款政策暂不变,仍为首付最低七成,利率上浮10%。此外,广东省(除深圳外)其余各市按二套房首付最低四成的政策执行。暂无银行调整二..


上周深圳二手住宅成交量创近两年新高

根据深圳中原研究中心的监测,深圳上周(6月15日~6月21日)二手住宅共成交4016套,环比上升22%,突破了33万平方米的水平,创下了2013年来的历史新高。价格方面,上周二手住宅成交均价为3.3万元/平方米,环比下降了5%。有业内人士表示,由于二手住宅市场不受到..


安徽省国土资源厅原厅长陈良纲受贿案二审判无期

6月24日上午,安徽省宿州市中级人民法院依法对安徽省国土资源厅原厅长陈良纲受贿上诉一案进行宣判。宿州市中级人民法院一审认定,2004年至2013年,被告人陈良纲在担任安徽省国土资源厅政策法规处处长、办公室主任、副厅长、中共淮北市委副书记、安徽省国土资源..


澳大利亚拍卖“巨无霸”地产

这处私人地产总面积达10.1411万平方公里。 澳大利亚一处地产即将开卖,号称是全球最大的私人地产之一,究竟有多大呢?总面积超过10万平方公里,快赶上英格兰的面积了!消息传出,全球30个潜在买家争相竞购,分别来自欧洲、美国、大洋洲和亚洲。乘机巡视一圈,..


银行75%存贷比将取消 松绑后或释放数万亿元信贷资金

昨日通过《商业银行法案修正案(草案)》删除了贷存比不得超过75%的规定,将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。 数据显示,2015年一季度末贷存比为65.67%,较上季度末上升0.58个百分点。虽然与75%的法定限额仍有一定距离,但部分贷款投放机构的实际放贷..


广州二套房贷款暂不执行首付四成 利率仍上浮10%

“二套房贷首付放宽至最低四成”的新政颁布近3个月,但广州的地方执行细则仍未出台。23日,有消息称,广东市场利率定价自律机制已将文件下发至银行,“二套房贷首付降至四成”并未在广州执行,目前广州二套房个人贷款政策暂不变,仍为首付最低七成,利率上浮10%。而广..


自贸区挂牌后明珠湾起步区首推商业地 只卖给世界五百强

记者23日获悉,广州市国土规划委日前挂牌出让南沙三宗商用地,总挂牌起始价14.23亿元,其中自贸区明珠湾区起步区灵山岛尖地块要求竞买申请人须连续五年入选世界500强企业。这也是广东自贸区南沙片区挂牌以来首批挂牌出让的商业地块。 土地出让公告显示,2015NJY-1..


广州公积金贴息缓解贷款难 买家反应积极

 广州将实行公积金贴息贷款,将令更多市民享受到公积金贷款的利率优惠。据悉,个人住房公积金贴息贷款业务的试点方案将会公开征求公众意见并完善后实施,最快年内出台。预计今年广州市公积金中心将投入50亿元进行贴息。对此,不少买家表示,这是一个实实在在..


股市助推楼市升温 一城市出现50万元/平单价

  昨日,广州市住房公积金中心发布最新消息:广州住房公积金管委会已经召开会议,通过了公积金贴息、试点开展个人住房抵押贷款证券化业务、广清公积金互贷等请示。   会议原则同意公积金中心提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务,要求征求公众意见后..


广东前5月商品房销售额猛增二成 回暖态势显著

  广东省统计局15日发布的数据显示,今年1—5月,广东房地产开发投资小幅回落,开发企业资金到位情况依然紧张,土地市场成交低迷,调控政策效应继续显现,商品房销售面积增幅持续提高,市场回暖态势显著。   房地产开发投资增长15.9%   1—5月,广东房地..


去年公积金近6成被提取

新华社记者采访发现,不少地方公积金提取仍存在"手续繁"、"到账晚"、"限制多"等问题,而公积金主管部门也有无奈之处。简化提取手续,提高提取额度,让公积金真正为缴存者"雪中送炭",这成为众人对完善公积金制度的期待。你购买住房使用公积金贷款了吗?全国逾..


广州住房公积金新政落地 业内企盼审批提速

  广州住房公积金贷款新政昨日起正式落地实施,对楼市的后续影响还有待观察。不过,有业内人士透露,由于公积金中心目前的贷款政策在审批程序上较以往更为严格,所以今年以来,从申请到放款,时间比过去更长。   昨日,广州住房公积金管理中心发布了最新版..


公积金新政出台 刚需买家最受惠

 小孙和女朋友最近看中了一套100万元左右的单位,正准备签约就听说了公积金贷款首付比例降低的消息,喜出望外:“这样一来我们的压力就小很多了。”昨日记者走访市场发现,不同板块的买家对于消息反应不一,集中刚需买家的板块入市积极性有所提高。有市场人士..


广州公积金新政落地 业内盼审批提速

  广州住房公积金贷款新政昨日起正式落地实施,对楼市的后续影响还有待观察。不过,有业内人士透露,由于公积金中心目前的贷款政策在审批程序上较以往更为严格,所以今年以来,从申请到放款,时间比过去更长。   昨日,广州住房公积金管理中心发布了最新版..


十大城市主城区 5月二手价环比继续涨

广州日报讯 (记者陈白帆)中国指数研究院分析显示,2015年5月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26915元/m2,环比上涨1.08%,同比下跌0.25%。环比来看,2015年5月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨,涨幅为1.08%,较4月略有收窄。十大城市中,除..


广州二套房贷松绑 最低首付三成

  笔者7日从广州住房公积金管理中心获悉,为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房,改善居住条件,广州市住房公积金管理委员会决定从2015年6月8日起,调整住房公积金个人住房贷款政策,其中不仅降低了公积金贷款的申请门槛,二套房贷款首付比例更降低至30%..


东莞住房公积金:七成贷款者买一手房

《东莞市住房公积金2014年年度报告》出炉 去年发放个人住房贷款13.23亿元 昨日,记者从东莞市住房公积金管理中心获悉,《东莞市住房公积金2014年年度报告》正式出炉。去年公积金缴存职工122.77万人,缴存83.17亿元,超过七成缴存者是低收入群体。全年公积金提..


红五月广州二手楼价涨了6.2%

 今年广州楼市迎来“红五月”。一手楼市是6年以来成交最火爆的一月,买家入市意愿增强是催谷楼市交投火爆的主要原因。然而,一手住宅市场交投的火爆,并未对二手住宅市场交投热度产生很大影响。5月,二手住宅市场与4月相比略有下降,交投不升反降的原因主要是..


瞄准国内精英海外置业 万达全球化战略再掀高潮

 5月30日下午,“万达·伦敦ONE-RiverTower河景塔楼至臻新品认购会”最后一站在广州完美收官,为万达海外伦敦ONE项目新品全国范围的巡展活动画上了圆满的句号。伦敦ONE新品RiverTower的市场反响远超预期,中国区仅有14套的数量明显供不应求。目前,“全球化资..


东部楼市竞争白热化 教育配套成卖房“利器”

  在刚需横行的当下住宅市场中,楼盘的配套成为关注焦点。能否满足日常生活的商业环境倒是其次,关键是教育以及医疗配套能否足够吸引买家。特别是教育资源,更是各大项目吸引买家的最重要“利器”。往往一个学校就足以决定一个楼盘的销售成败。如今,竞争如此..


深圳一公寓备案价37.6万/㎡ 开发商被约谈

  深圳市规土委约谈开发商价格将优化调整   广州日报深圳讯(记者肖陆军)深圳再现惊人高价商品房,不是别墅,乃公寓大平层。近日,某商业大厦37.6万/平方米的备案价引起社会广泛关注。深圳市规土委昨日通报,规土委已经约谈开发商,要求其按照市场实际情..


“3·30新政”催热深圳楼市 一线城市成交普遍大涨

  “3·30新政”催热深圳楼市   "3·30新政”催热了深圳楼市,部分热点区域涨幅超四成,但记者发现,一线城市的一手楼市场依然普遍处于量升价稳的阶段,二手楼回暖速度强于一手楼。业内人士表示,目前一线城市去库存速度已经加快,后期何时涨价还取决于去..


一批热钱涌入楼市 老太炒股赚钱送儿子一别墅

  5月楼市成交火热。 股市套现热钱涌入楼市 5月住宅成交有望接近100万平方米 文/广州日报记者蒋幸端 图/广州日报记者卢政 5月连绵的暴雨也抵挡不住楼市的火热,截至目前,住宅成交量已经达到往年旺季的整月成交量,根据东莞房管局官方网站数据统计,5月东莞..


东莞首套房贷折扣力度加码 光大银行最多可打9折

  今年接连两次降息后,五年以上商业贷款基准利率创新低。   日前,记者在咨询东莞多家银行分行发现,部分银行的房贷利率已经出现了松动,首套房贷利率破基准。   据融360最新监测数据显示,5月全国35个重点城市536家银行中,有408家银行首套房利率折扣..


买二手房遇假证假业主 七招能辨房产证真伪?

  假货泛滥,买二手房最怕遇到假证假业主   最近有关“证明你妈是你妈”的报道非常火爆,办一个房产证有时遇到程序上的麻烦的确让人非常揪心。不过,对于二手房买家来说,房产证的真伪才让他们最担心。几十万乃至几百万元买一个房子,如果遭遇假证假业主,..


二手市场价量齐升 涉公积金贷款占比逆市下降

  二手市场价量齐升之际   据国家统计局网站发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,广州4月一二手房价环比上涨幅度分别为0.4%和1.1%,二手住宅价格增幅略高于一手住宅。不过,由于现时二手楼价仍未赶上去年4月同期水平,价格差距以及买卖双方..


广州二手楼市热度攀升 5月过户量或环增两成

  市况虽不俗仍有“零看盘”   在执行限购政策的广州原10区内,4月的过户登记宗数已经比3月增加43.3%;有地产研究人员预期,5月的过户登记宗数有望在4月的基础上再增多两成左右。   广州日报讯(记者赖伟行)在“330”楼市新政出台后,广州楼市成交出现了..


广东佛山全面放开限购 全市20天卖了万套一手房

  5月前20天新建商品房成交量已超过4月   进入5月,继佛山全面放开限购后,利好政策相继出台,开启了楼市“火爆”模式。昨日,记者根据佛山各区每日公布的楼市成交数据统计发现,5月1日至20日,佛山五区一手房成交已突破1万套,超过了4月份整整一个月的成..


要好房子更要好教育 君和名城受家长青睐

每逢进入招生季,关于学位房的话题就会升温。近期广州各区都陆续公布公办小学招生地段,有着学位房需求的买家们已经在集体躁动,学位房的热度也继续上升。中国传统文化历来尊师重教,“孟母三迁”的故事就体现了父母为子女成长的良苦用心,现在大多数父母非常..


恒大“无理由退房” 4月业绩再创新高

5月10日,恒大地产公布业绩公告,4月份实现合约销售额151.2亿元,前四月销售456.6亿,创历史同期新高。4月恒大完成合约销售面积211.3万平方米,全国第一,同比增4.6%,环比增16.5%。截至4月底,恒大累计实现合约销售额456.6亿,同比增2.9%,年度目标完成率全国..